[바보아저씨] LTV 80% VS 전세가율 80% 설명

주담대 80% 이상 안해주지.
5억 집 4억 대출 -> 120% 4.8억 근저당 설정
망하면 원금 이자 경매로 회수
평균 낙찰 80% 초반

VS

전세도
5억 집 4억 이하는 안전한 거야.
평균을 내면 수렴한다고.

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따라서 80% 이하는
애초에 안전해서
폐지할 이유가 없다는 거다.

디씨는
LTV 80% 이거는 알면서
전세가율 80% 이 개념은 왜 없는 거냐?

아직도 이해가 안되는 거냐?

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[바보아저씨] 전세폐지 불가능 한 이유 설명

1억 집 전세 4000 받았다.
6000 폭락해도 안전하다.
70~80년대 이랬다.

1억 집 5000~6000 받았다.
30~40% 폭락해도 안전하다.

전세보증 초기에는
70% 이렇게 만 보증해줬다.

높으면 위험하다고

그런데

어느 순간
허그가

매매 1억 전세 9000 보증
매매 1억 전세 1억 보증
매매 1억 전세 1.1억 보증 다 해준다.

여기서 사고가 난 거다.

전세가율 80% 이하는
안전하다는 거다.

디씨 안타까운 점은

1억 전세 5000 폐지
1억 전세 4000 폐지
1억 전세 3000 폐지
1억 전세 1000 폐지 (월세 안 받으면 올 전세)

실제로 서울 말고
시골은 5억 주택
2억 전세도 많아. 융자 없고

그런 전세도 싸그리
폐지를 하자는 거지.

전세는
전세가율이 중요한 거라고

왜 이해를 못하세요?

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[바보아저씨] 전세폐지 하자는 개돼지들 웃긴점

1억 오피스텔
융자 없이 전세 5000
중기청 1.20% 이자 5만원

이것도 같이 폐지 된다는 거
전혀 모름

50% 폭락하면
니가 경매로 집 받는 건데 ㅋㅋ

1억 집 전세 3000
1억 집 전세 4000
1억 집 전세 5000

착한 전세도 다 폐지 해야 된데
개돼지 ㄹㅇ ㅋㅋㅋㅋ

1억 집 1억 전세 금지
1억 집 9000 전세 금지
1억 집 8100 전세 금지
= LTV 80% 컷

전세가율 통제를 해야지
개돼지 처럼 모든 전세 폐지 선동 ㅋㅋㅋㅋ

디씨 수준 ㅋㅋㅋㅋ

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빌라 3억 인데
전세 3.3억도 전세보증 국가가 들어줌
전세대출 3억 국가가 다 해줌

HUG = 빌라왕 사기 주범  
(바보아저씨 부동산 이야기 책 저자의 폭로글)
https://naver.me/xR0lrW1B

 

원희룡 전세개편의 숨은 진실 폭로
전세 없어지면 실제 발생할 일
https://naver.me/5kXT2E6V