월세 계약으로 보면 - 걸스플래닛999 갤러리

[일반] 월세 계약으로 보면

걸갤러(182.227) 2024.11.29 00:01:26

조회 75 추천 0 댓글 17

묵시적 갱신 후 임차인이 해지하고 싶다고 말하면 3개월 후에 해지 되거든

임차인이 살다가 사정이 생겨서 한달 후에 이사를 가야해

그런데 주인이랑 말 잘하면 한달후에 해지 가능하지(합의해지 된 경우)

그런데 주인이 법대로 3개월 후에 해지 가능하다고 하면, 임차인은 살든 안살든 3개월치 차임 내야하는 거야(합의해지 안된 경우)

살다가 임대인의 의무를 저버려서 큰 손해가 발생했다면

임차인은 정당한 해지사유로 3개월 안 기다려도 바로 해지 가능하고

손해도 입었다면 손해배상도 가능하지

결론

합의해지하면 손해배상 없음

합의가 안되고 일방적으로 주장하면 정당한 해지사유 맞는지 소송까지 가야함

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