서울전세 경고! 꼭 읽으세요

부동산 갤러리

1/3

(속보) 잠실 리센츠 국평 25억 2천 실거래 !!! - dc official App 작성자 : 부갤러

서울전세 경고! 꼭 읽으세요앱에서 작성

ㅇㅇ(210.222) 2024.05.21 15:10:43

조회 106 추천 1 댓글 0

0eed8005b3f11cfe239df590379c706f077dff0293ca5607ce26279516c388f78fad1002494d54b21f83e017b59e88fc5d31c6f8

반포에서

이전 12억짜리가

이번에 15억에 계약완료입니다.

12억이 15억이 된거면 25% 상승이네요 ㅎ ㄷ ㄷ

제가 며칠 전부터 말씀드렸자나요

이론상 10% 상승인데

시장에선 20% 내외일꺼라고

올해초에

1분기 = 1,2,3월 지나면 역전세 다 정리될거고,

전세가부터 올라갈거라고 했습니다.

찾아보십쇼.

1분기 전셋값이랑 지금이랑 최소 3,000이상 차이납니다.

한달에 천만원씩 오른 셈이에요.

7.31.이 되면 임대차악법 4년이 지납니다.

갱신청구권사용계약이 순차적으로 종료되요.

간단합니다.

예를 들어 보죠

2020년 6월에 4억에 전세입주했습니다.

2022년 6월에 이미 시세는 4억5000인데

갱신청구로 42,000에 어거지 계약합니다.

이제 2024.6월입니다.

시세는 5억입니다.

근데 중요한건 이제 임대인은 5억에 계약 안합니다.

최소 55,000은 받아야 계약할겁니다.

왜요? 학습효과가 있으니까요.

8월부터 세입자대이동이 시작될겁니다.

매월마다 착착 올라갈겁니다.

이론상은 현시세보다 5%+5%=10% 상승이지만

실제에서는 20% 전후 상승할겁니다.

세입자끼리 경쟁 붙거든요 ㅋ

어떤 빡대갈통이

“아니 전세물건이 나오는데 왜 올라?”

아메바 같은 질문을 하시는데요.

이제 나오는 전세물건들은

집주인들이 다 여력이 되는 사람들입니다.

맨위로 가서 다시 읽으세요.

그럼 앞으로 무슨 일이 벌어지느냐?

집을 사게 됩니다.

세입자도 학습이 되거든요.

아, 이거 4년후엔 진짜 답없겠다.

그럴바엔 사자.

갭투자자들도 귀신같이 진입하죠

지금이다!

사자.

찢주당애들이 정책만드는 대가리가 멍청해서 그렇지,

표냄새는 기가 막히게 맡거든요.

괜히 1가구1주택 부추기는게 아니에요.

최대지지기반이 무주택개돼지들인데

조만간 원성이 하늘을 찌를거니까요.

이건 윤정부 탓도 못합니다,

윤정부는 취임하자마자 이 문제를 바로 지적했어요.

찢주당이 총선 표 때문에 안 한거죠.

2022년에 갱신청구권만 날렸어도

올 가을 전세대란은 안 납니다.

적어도 시세수준에서 막아요.

근데 이제 임대인 임차인 양쪽다 학습이 되서 폭등할겁니다.

아,

그리고 임대인분들, 세입자 내보내실때

중개사 동행하시고,

방검복 입으시고,

어지간하면 이거저거 떼지 말고 쿨하게 보내세요.

칼춤을 추든 분신을 하든 내 집에서만 안 하면 되잖아요 ㅋ

500세대 이상 서울아파트 전세매물 대충 둘러보세요

0개 ~많아야 2개.

추천눌러서 개념 보내놓고 8월에 다시 보십쇼 ㅋㅋㅋ

- dc official App

고정닉 0

원본 첨부파일 1

C00C6CD8-BCEA-428C-8BAD-A025D37BA65D.jpg

전체 댓글 0개

등록순

본문 보기

타인의 권리를 침해하거나 명예를 훼손하는 댓글은 운영원칙 및 관련 법률에 제재를 받을 수 있습니다.
Shift+Enter 키를 동시에 누르면 줄바꿈이 됩니다.

갤러리 리스트
번호	제목	글쓴이	작성일	조회	추천
설문	힘들게 성공한 만큼 절대 논란 안 만들 것 같은 스타는?	운영자	24/06/10	-	-
이슈	[디시人터뷰] 웃는 모습이 예쁜 누나, 아나운서 김나정	운영자	24/06/11	-	-
AD	LS증권 해외선물 수수료 $2.49 할인 이벤트	운영자	24/01/01	-	-
AD	[삼성선물]제로데이옵션 무료이벤트	운영자	24/06/03	-	-
7237455	[속보]‘훈련병 사망사건’ 군기훈련 지시 12사단 중대장‧부중대장 피의자 [2]	ㅇㅇㅇ(218.235)	12:09	70	2
7237454	송도 프리미엄.. [1]	부갤러(106.102)	12:09	45	2
7237453	서울 지하철 가는 아산.예산 까지는 수도권이다.	빌라월세(175.223)	12:08	22	0
7237452	인천에서는 진짜 송도 프리미엄이 대단하다 진짜 ㅋㅋ [1]	ㅇㅇ(168.126)	12:07	161	3
7237451	ㅅ 과천을 34억 이나 주고 사는 놈은 뭐임? [3]	ㅇㅇ(118.235)	12:07	123	0
7237449	나는 어느정도 여자가능? [1]	ㅇㅇ	12:05	55	0
7237448	피닉스저널 / 감추어진 역사	ㅇㅇ(58.140)	12:05	23	0
7237447	10억이 상위 10퍼인데 어느정도 여자 만나야되노? [9]	ㅇㅇ	12:04	57	0
7237446	김치년중 아파트 값어치하는 년이 몇퍼?	ㅇㅇ	12:03	26	0
7237445	화성 평택 용인이 입지에 비해 비쌀수밖에 없는 이유 [1]	ㅇㅇ(175.211)	12:02	44	0
7237444	매주 로또를 사나요? [1]	ㅇㅇ(211.62)	12:01	35	0
7237443	시벌 천안아산도 오르고있네	부갤러(118.235)	12:01	31	0
7237442	이거 여드름이냐 모낭염이냐	ㅇㅇ(211.234)	12:00	46	0
7237441	영끌 여러분 수고가 정말 많으십니다	ㅇㅇ(202.86)	12:00	38	3
7237440	주당 0.02% 오르는 아파트에 흥분하는 모지리들 [10]	부갤러(203.229)	11:59	60	1
7237439	스벅 닉넴 까미다	ㅇㅇ(211.234)	11:58	27	0
7237438	거지 김치년이 주제팍 전나 못하네 ㅋ	ㅇㅇ	11:58	29	0
7237437	[속보] 고금리라도 대출 비중 늘어난 이유.. 주담대 3%대 특판	무료상담사(222.112)	11:57	48	0
7237436	요즘 신축아파트가 쩔어주는 이유 [3]	ㅇㅇ(1.224)	11:57	75	1
7237435	직업을 경찰로 바꿨다. [5]	ㅇㅇㅇ(218.235)	11:57	65	0
7237433	여기가 캥거루 갤러리 맞나여? [3]	ㅇㅇ(211.234)	11:55	48	0
7237432	1타도 좀생기거나 유머있고 누가 끌어주면 운 좋게 될 수 있다	ㅇㅇ(211.234)	11:55	22	0
7237431	사정을못했으면 섹스한거로치냐?	부갤러(126.156)	11:55	33	0
7237430	얘들아 대한민국의 압도적 원탑은 어디냐? 범위를 어떤식으로 잡아야됨?	ㅇㅇ(61.108)	11:54	21	0
7237429	한녀는 외국에서 DJ 하면 국위선양 [1]	ㅇㅇ(211.62)	11:54	58	2
7237428	경기도 아파트 투자정보.ㄷ.ㄷ.ㄷ.ㄷ [1]	빌라월세(175.223)	11:53	34	0
7237426	지금 이순간이 대한민국 최고점인듯.... [3]	부갤러(114.207)	11:52	94	7
7237425	중국근황 ㅋㅋㅋ	부갤러(218.234)	11:52	68	0
7237424	1타도 허수들이 우~몰려서 되는 사람있다 국어같은 경우	ㅇㅇ(211.234)	11:52	27	0
7237423	1타 강의보다 ebs 강의가 더 이해 잘 되는데 정상임? [5]	ㅇㅇ(223.33)	11:50	46	0
7237422	수도권은 어케 되는거지 흠.... 경기도말이야 [6]	부갤러(218.235)	11:50	52	0
7237421	부갤병신 쓰레기통 다됐네 ㅋㅋ	ㅇㅇ(175.197)	11:50	38	0
7237420	베트남 부동산은 왜 관심 안가지냐? [21]	부갤러(118.70)	11:49	87	1
7237419	과천은 이번주 신기하네	ㅇㅇ(175.223)	11:49	81	2
7237418	영끌이들 심리 [1]	ㅇㅇ(223.62)	11:49	53	0
7237417	캥거루 39세까지만 허용	퐁퐁락이	11:47	52	0
7237416	시1발럼들아, 반포 압구정 좋은거 누가모르냐고 시1발ㅋㅋㅋㅋㅋ [1]	부갤러(218.235)	11:47	38	1
7237415	여기 열등감 ㅈ돼는 애들 많네 진짜 ㅋㅋㅋㅋ [5]	ㅇㅇ(172.226)	11:47	74	2
7237413	나 유부녀인데 가끔 구남친이 너무 궁금해 [4]	부갤러(59.16)	11:43	125	4
7237412	등 캥 미 ?	부갤러(218.234)	11:43	27	0
7237411	폭등이 승리냐 결국엔 ㅋ [2]	부갤러(118.235)	11:42	47	0
7237409	10억 줘라	폭락이(116.84)	11:42	28	0
7237408	응 마포 실거래 14억 8천 영끌 잘가고 ~~ [2]	부갤러(118.235)	11:41	88	3
7237407	둔촌 마피뜬다했는데 8~10억 기본으로 오름 [19]	ㅇㅇ(175.223)	11:41	724	22
7237406	나는 2018년에 집을 처음사봄 [9]	ㅇㅇ(223.33)	11:41	64	2
7237405	얘들아 대한민국의 압도적 원탑은 어디냐? 범위를 어떤식으로 잡냐?	ㅇㅇ(61.108)	11:40	18	0
7237403	[속보] 나 백수니까 당당하게 디시해도 되지?	부갤러(211.208)	11:40	23	0
7237402	한국의 아킬레스건	ㅇㅇ	11:40	41	1
7237401	문재인 윤석열 한동훈 일당들이 짜고 박근혜 보복했다	부갤러(125.141)	11:40	32	4
7237399	누가 내 뒷담까는 거 들었는데 이러더라 [2]	ㅇㅇ(211.234)	11:37	68	0