체류형쉼터가 확 땡기긴 합니다만ㅋㅋㅋ

Stoic

2024.07.19 00:56:55

조회 263 추천 3 댓글 1

건축허가 없이 농지에 대지전환 안하고 10평까지 맘대로 지을수 있다는 건 확실히 큰 장점이죸ㅋㅋ

근데 잘 따져보면 별로 실이득은 없을듯ㅋㅋㅋ

농지 300평이면 끽해야 땅값 몇천인데 10평 건축비 요즘 시세로 7천은 훌쩍 넘고욬ㅋㅋ

거기다가 지하수 파고 정화조 묻고 전기인입 토목공사 기타등등 추가비용 3천가지고 택도 없죸ㅋㅋ

결국 땅값 이외에 기본 1억은 넘게 들어간다는 소린데 건물등기도 안나는 소모품 가건물에 누가 1억을 꼬라박습니까?ㅋㅋ

정식으로 지어진 집도 10~20년 지나면 감가상각 돼서 잔존가치가 없는데 10평짜리 농막업글버전에 1억을 태웁니까?ㅋㅋㅋ

게다가 임시숙소 개념이라 상시주거도 불법인뎈ㅋㅋ

그럴 바에야 차라리 주택수 포함 안되는 시골마을 잘 골라서 제대로 대지전환하고 정식으로 건물 짓고 등기치죸ㅋㅋ

건물 등기가 나 있으면 나중에 양도세도 토지가 아니라 주택 기준이라 양도세율이 훨씬 낮은데 말이죸ㅋㅋ

정 다주택을 피할수 없으면 그냥 근린생활시설로 지어서 써도 되곸ㅋㅋ

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