[후기] 과천 프레스티어 자이 모델하우스 후기

[후기] 과천 프레스티어 자이 모델하우스 후기앱에서 작성

부갤러(106.101) 2024.10.03 15:56:05

조회 518 추천 3 댓글 8

오전에 다녀왔고 예상보다 사람은 많았음

1.59A 74A 84A 견본으로 있는데, 개인적으로는 59 84는 1순위 기타에서 팔릴것 같고 74가 애매함

이유는, 59는 분양가가 1써밋 비교할때 약간은 먹을게있고 분양가 16억정도는 감당가능하고,84는 과천내 인기 평수라 1써밋 시세와 유사한 분양가라도 신축등 감안할때 완판 가능할듯

문제는 수량이 가장 많은 74인데 분양가가 20억정도인데, 과천내 74있는단지가 유일하게 과천자이고 최근 18.5에 거래됨.

그럼 이것저것 감안하면 분양가가 20.5억이면 2억차이인데 아무리 신축이라도 2억이상 높은 금액으로 분양을 받을지가 애매함.

2.조합서 어느정도 줍줍 예상한것같음

모하들어갈때부터 바코드찍어서 본인 이름 전화번호 등록하고 그거확인하고 들여보내줌.나중에 전화돌릴때 그거보고 돌릴것같은데, 조합서 지금 많이 긴장중일듯,

3.알파룸, 펜트리가있어 넓어보임

59부터 알파룸 펜트리 있어서 다른 단지보다 넓어보인다는 느낌이 있음.

4.모하에 돈 별로 안쓴듯

20억 짜리분양하는데 커피,오렌지주스,알로에 퉁 실화냐

선착순 라면 봉지 실화?

조합이 돈이 후달리는건지 돈 진짜 안쓰는 느낌임

결론 : 59 84는 완판예상,74는 생각보다 오래 미분양각

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