환율 1500원 되면 아파트 폭망

1/1

미국 : 한국은 ㅈ같은 나라 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ나라가 망해가는구나…나라가 망해가…ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ대한민국은 보름달과 같고일본국은 초승달과 같다.- dc official App 작성자 : 공부는머리

환율 1500원 되면 아파트 폭망앱에서 작성

ㅇㅇ(223.62) 2025.01.29 13:35:22

"환율 1500원 되면 국내 건설비 2023년 대비 3.34% 증가"

원/달러 환율이 1500원이 되면 국내 건설 부문 생산비가 2023년보다 3%가량 오른다는 분석이 나왔다.국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 박용갑 의원이 29

www.getnews.co.kr

음??

환율이 1500원 되면 국내 건설비가 2023년 대비 3.34% 증가한다고 함

가장 기본적인 경제법칙이 수요와 공급이니 건설비가 오르면 당연히 분양가가 비싸지겠지?

여기서 두가지로 나뉨

고분양가에도 불구하고 완판된다면 아직도 수요층이 많다는 뜻이거나 나한테 고분양가일 뿐 다른 사람한테는 고분양가가 아니었다는 것임

만약 미분양이 난다면 건설비도 오르는데 팔리지 않는 물건을 건설사 입장에서 지을 필요가 없음

가격은 일시적으로 또는 중기적으로 하락하지만 신규 공급은 없는 상태가 지속됨

그렇게 되면 기존의 건물은 썩다리 구축이 되면서 신축 아파트에 대한 수요가 더욱 강해지게 되고 어느순간 수익성이 나오면 건설사들이 다시 짓기 시작함

아니면 건설사들이 환율이 떨어질 때까지 버티가 건설비가 낮아지면 다시 지을 수도 있음

어느 경우든 폭락이들한테 원하는 경우가 펼쳐지긴 힘듦

그래서 적당히 가격이 떨어지면 빚내서 집사는게 현명한거고 비슷한 상황 중에 가장 최근은 22년말~23년초였음

그 때 서울아파트는 고점대비 -30%라는 심한 조정을 받았음에도 불구하고 폭락이들은 욕심에 눈이 멀어 더 떨어진다는 말도 안되는 주장을 펼침

이 때 기존 서울아파트 보유자 중에서도 폭락이들 선동에 넘어가서 판 사람들은 벼락거지 되고 매수자랑 신분교환됨

이 상황을 가장 잘 보여준 아파트가 둔촌주공 일반분양이며 당시 분양가 13억은 지금 시점에서 일반 영끌이 아닌 지인영끌이라도 해서 반드시 분양 받았어야 하는 아파트임

그러나 폭락이들은 둔촌주공 일반분양을 받으면 마피가 뜨며 빚에 허덕일 것이라는 말도 안되는 주장을 펼쳤음

이 아파트는 13억대 분양가에서 24억으로 2배 좀 안되게 오른 상태임

이번에도 마찬가지임

조정이 얼마나 갈지 모르나 -20%만 되도 욕심 부리지말고 영끌해서 집을 사야한다

니가 사는 곳이 발바닥이라는 기대는 하지말고 무릎만 되도 그냥 사라

지금은 지방 제외하고는 거래만 마를 뿐 가격은 떨어지지도 않아서 폭락이들 입장에선 22년보다 답답할텐데 만에 하나 떨어지면 같은 실수 반복하지 말고 반드시 사도록 해라

고정닉 0

전체 댓글 0개

등록순

본문 보기

타인의 권리를 침해하거나 명예를 훼손하는 댓글은 운영원칙 및 관련 법률에 제재를 받을 수 있습니다.
Shift+Enter 키를 동시에 누르면 줄바꿈이 됩니다.

갤러리 리스트
번호	제목	글쓴이	작성일	조회	추천
설문	예능 속 모습이 오히려 이미지 반감 시킨 것 같은 스타는?	운영자	25/01/27	-	-
AD	해외선물옵션 거래는 다시, LS증권으로!	운영자	25/01/01	-	-
AD	[삼성선물]제로데이 양매수하고 덜잃는 법	운영자	25/01/09	-	-
7752380	(뉴스) 김경수 . 찢은 부하만 9명 죽인 연쇄살인마 악귀새키	ㅇㅇ(223.38)	01.29	79	0
7752378	절상 되면 일단 느그 먼저 좆된다..	야스이 센타치(218.234)	01.29	78	0
7752375	개무식한 부갤롬들 이제 국뽕까지 장착햇네	ㅇㅇ(49.166)	01.29	26	0
7752372	CIA 신고당하면 미국뿐 아니라 영국,캐나다,호주,뉴질랜드등도 입국거붘ㅋ	Stoic	01.29	123	11
7752371	몇키로같음 키 165 [2]	ㅇㅇ(220.123)	01.29	99	0
7752370	유엔사령부 하대하던 대한민국 리즈시절 ㅎㅎ	부갤러(210.105)	01.29	79	2
7752368	간첩 너무 무섭지 않냐??? [6]	부갤러(61.22)	01.29	106	7
7752366	소화기남 찐와꾸 떴다~.jpg [4]	ㅇㅇ(223.38)	01.29	132	2
7752364	절상… 100엔을 빌려서 달러 환전 투자.. 절상 되면	야스이 센타치(218.234)	01.29	57	0
7752363	퐁퐁이 놀리기에 진심인 주갤 네임드	ㅇㅇ(118.38)	01.29	42	0
7752362	시동! 플라자 합의 2.0 제목 보고 “어?” 논의 하나	야스이 센타치(218.234)	01.29	53	0
7752361	아니 연휴인데 쳐자기만 하노 따뜻하니까 [1]	김/녹/즙(119.197)	01.29	58	0
7752360	0.5에선 불똥 튕기면 다 피눈물.	야스이 센타치(218.234)	01.29	54	0
7752359	화교분탕들의 더미갤 수술질(마갤들 천안문)	ㅇㅇ(175.223)	01.29	37	0
7752357	98 때는 동남아시아 이상 신호 잡히고 다 청산.. 캐리 수익표	야스이 센타치(218.234)	01.29	55	0
7752356	청년들 취업 안하는건 누구탓이라고 보냐??? [5]	부갤러(220.88)	01.29	82	0
7752354	(과학논문) 잘생긴 남자가 최상위 포식자	ㅇㅇ(223.38)	01.29	71	1
7752353	이제와서 부동산 버블 터지면 안락사도 아니고 쇼크사지	ㅇㅇ(211.241)	01.29	72	0
7752352	부모님이 9급출신이라 나도 9급 준비하는중	ㅇㅇ(118.235)	01.29	44	0
7752350	공통 0.5 / 98 불쏘시개 동남아 위기 / 08 불쏘시개 서브프라임	야스이 센타치(218.234)	01.29	61	0
7752348	캐리비안해적 실사판	야스이 센타치(218.234)	01.29	27	0
7752347	여기 국힘 선동갤 되었나요? [6]	ㅇ(118.235)	01.29	79	5
7752346	엔캐리 안되는 Eu.ㅋ.ㅋ.ㅋ.ㅋ. [12]	빌라월세(112.214)	01.29	72	0
7752345	좌파면상 김제동 [1]	부갤러(112.146)	01.29	90	0
7752344	똥팔륙이 가장 돈 밝하는데 [1]	부갤러(118.35)	01.29	65	3
7752342	현수막 걸어서 홍보하는 아파트들은	ㅇㅇ(106.102)	01.29	43	0
7752339	부동산 이번엔 진짜 터질거같다	ㅇㅇ(110.70)	01.29	97	1
7752338	카리나 vs 김아영 누가 더 예쁘냐? [1]	부갤러(114.206)	01.29	117	0
7752337	언론 3사 아가리 찢어버리고 싶다	ㅇㅇ(211.248)	01.29	48	0
7752327	일은이 원하는 그림.. 점진적 달러 매도 되긴 된다	야스이 센타치(218.234)	01.29	76	0
7752321	보수 면상 [3]	ㅇㅇ(211.36)	01.29	93	2
7752320	내가 소세지패스인 이유	ㅇㅇ(125.131)	01.29	37	0
7752319	한국인들이 소시오패스 많은듯	부갤러(211.226)	01.29	46	0
7752316	아이유 vs 김아영 누가 더 이쁘냐? [1]	부갤러(114.206)	01.29	75	0
7752315	그래 여자 만나게 할거면 확실한 애로 데려와라	ㅇㅇ(125.131)	01.29	44	0
7752313	씨팔 바이든 애미 뒤진년때문에 집에 3년간 유배생활했네	ㅇㅇ(211.248)	01.29	41	0
7752310	여자 만나게 할꺼면 확실히 좀 만나고 막을꺼면 확실히 막고	부갤러(211.248)	01.29	31	0
7752309	콩고 부정선거 투표지도 한국에서 만든 거냐? ㅋㅋ	■x(39.7)	01.29	59	2
7752308	여자 만나라면 만나는 그대로 내비두고 막을꺼면 확실히 막고	부갤러(211.248)	01.29	32	0
7752307	억지로 여자 뗴놓고 못만나게 할꺼면	부갤러(211.248)	01.29	26	0
7752306	취업도 하지마라 여자도 만나지마라 오디션도 보지마라	부갤러(211.248)	01.29	38	0
7752305	박정희가 뿌리뽑은 화교 새끼들 다시 데려온게 누구?	ㅇㅇ(211.234)	01.29	45	0
7752304	결혼 못하게 할꺼면 싱글세 개소리 그만짓껄이고	부갤러(211.248)	01.29	36	0
7752303	씨발 도대체 어느 장단에 쳐맞춰줄까 언론 애미 뒤진새끼들아	부갤러(211.248)	01.29	25	0
7752301	근본 좌빨 [1]	ㅇㅇ(211.235)	01.29	71	3
7752300	여자 못만나게 막을꺼면 그냥 씨발 싱글세 개소리좀 그만 짓껄여라	부갤러(211.248)	01.29	28	0
7752299	씨발 언론 개새끼들 논리 하나도 없는 좆병신 호구 쓰레기임	부갤러(211.248)	01.29	37	0
7752298	영끌이 좆된다는데 대체 언제 좆되는거냐 [2]	유니버사	01.29	97	0
7752295	라디오로 여자 만나래서 만나러 갔더니	부갤러(211.248)	01.29	30	0
7752294	애미 뒤진 대한민국 병신아 여자 만나게 할꺼면	부갤러(211.248)	01.29	33	0
뉴스	이종현, ‘스터디그룹’에서 강렬한 데뷔…그의 연기 변신은 성공적일까?	디시트렌드	02.01