조식서비스는 일단 기본전제조건이 상급지가 되야함  + 세대수가 최소 2000넘어야 일단 운영 시도라도함

이게안되면 지속가능성 떨어짐

왜 밥시켜먹거나 그냥 나가서 먹으면 되지 왠 조식서비스? 사실 잘모르면 이해가 안갈거임

조식서비스가 단순히 필요한이유

특정직군들이 선호함

특히 맞벌이 고소득직군, 외벌이사업가 직군(와이프가 좋아함)

이 직군들은 집값이 비싸도   신축,브랜드,학군,직주근접등을 모두 고려해서 오는데 여기서 조식서비스,수영장같은 커뮤니티 시설이 좋으면 플러스요인임

30억넘게 써서 들어오는데 다른 아파트는있는데 여긴 없다? 그러면 안들어감

뭐 나이 60 70 먹거나 가난한사람들은 아예 이해못할거임  

지금 그냥 강남신축에서 조식이 어떤 이유로 먹히냐면

부모가 고소득자임,  자식들 학교에서 끝남,  학원가기전에 지하2-3층 아파트식당감  동호수찍고 식사함, 커뮤니티 앞에 학원픽업차량이 애들 데리고 바로 학원감

끝나면 커뮤니티앞에서 내림  애들 커뮤니티 도서관감    시간이 다정해져있기에 부모 핸드폰에 알림 다뜸   애들이 무슨 문제가 생겼는지 바로 캐치함

같은 학군지에서도 이렇게 식사제공, 커뮤니티에서 서비스 제공 빠지면 집값이 그냥 10억이상 차이나는게 이런 편의시설 하나하나에서 벌어지는거임

단순히 밥이 아님 ㅋㅋ

학군지가 이해가 안가듯이 비싼게  애들 픽업, 안전의 이유(주로 부모의 편의성 시간을 돈주고 산거임)로 그냥 비싼것처럼

아파트내에서 식사포함해서 모든걸 해결하는것도 결국은 위랑 똑같은 이유인데 보다 진보한거임