언론에서 pir 타령하면서 조작한 통계가지고 집값이 비싸다고 난리임.

부갤러(115.91) 2025.03.13 12:44:02

조회 51 추천 1 댓글 9

우리나라 pir은 아파트가격만 가지고함.

우리나라 주택통계 첨에 잡을때의 아파트는 중간가격에 위치함.

1.단독 (비쌈)

2.아파트 - 중간

3.다세대 (가장쌈)

그런데 이게 시대가 변하면서

1.아파트

2.단독

3.다세대

의 순으로 변했는데.

주택통계는 아파트만 잡아서. 계속 이것만 가지고 pir 이야기함.

사실상 조작순인 통계가지고..

우리나라는 사실상 주택인 오피스텔을 포함할경우 pir은 대폭 낮아짐.

개인적으로 서울주택 pir 5 ~ 7 수준으로 보고 있음.

그리고 최근 집값 상승은

상급지위주로만 가는데 앞으로 이런현상은 고착화될꺼임.

모든 사람들이 1가구 1주택정책인데. 무조건 똘똘한 한채임.

지방에 무슨 혜택을 주네마네.

빌라에 혜택을 주네마네.

특히 공시지가 5억이하의 빌라는 1주택에 포함안시켜준다 이거에 속아서

빌라 사는순간

평생 2주택되어서 1가구 1주택 양도세 비과세 혜택 없어짐.

1가구 1주택에 대해서 말도 안되는 혜택이 존재하는한.

무조건 서울 아파트만 처오르게됨.

ㅋㅋㅋ

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