문재앙때못봣냐

동두천까지 따라올랏음

사람들은 재앙이때 강남이 젤마니오른줄아는데 그건 가격이높아서 절대적 액수로 그렇고

실제강남은 중상수준으로 올랏음 젤마니오른데에는 서울은 하나도포함안됨 세종 송도 동탄 대구 이런데가 탑이엇고

서울도 오히려 강북 강동이 더올랏음 세종이 4배올랏음 재앙이때 서울에 4배오른데없음 17년기준에서 21년사이에는 

현재 강남 과천만 전고점 회복햇음 문제는 다른서울외지역은 오히려 하락하거나 현상유지 수준임 

이런거는 절대 상승장아님 키맞추기는 커녕 전혀따라가질못함

이게 완벽하게 양극화현상임

이건 한국이 특이한게아니라 이미 선진국에서 다거쳐가서 고착화된단계고

뉴욕조차 평균아파트가격이 서울보다싼데 정작 상위권 아파트는 강남이고 한남더힐이고 성수아크로고 지랄좆이고 팬트하우스 100억부터 시작함 기본 2 300억대고 천억대도 존재하고

 잃어버린 30년 일본도 도쿄라고 다비싼게아니라 한국보다 훨씬쌈 근데 도쿄 메인은 100 억대이상 500억대 천억대도 존재함

한국은 젤비싼게 아이유가사는 초고급빌라 120평 120억인가 분양해서 현재 300억정도 빼곤 

아파트에서 100억넘는건 한남더힐뿐임

오히려 최고가는 한국이 훨씬뒤쳐지는데도 평균가는 존나높음 이게 멀뜻하냐면 갈수잇는건 양극화뿐이라는거임

상승장이엇으면 지금 세종 송도는  반타작이아니라 최소 전고점90까지갓어야하고 노도강 같은 하위구도 전고점 90까지가야함

현재는 2급지조차도 좆빨고잇음

아마 5년안에 용산 강남서초 잠실 메인 아파트들은 평당 2억까지갈거임 심한데는 3억도갈거고

근데 오히려 3급지이하는 더떨어질거고 이건 3년간 결과물로 이미나온답임 제작년 작년 돈풀어서 9억이하사라고햇는데 실상오르는데 는 15억넘는데들만 올랏음 죄다 갈아타기로 비싼데만 가려고하기때문

특히 신도시라는데 이딴데는 절대안오름 경기도에서 확오를데는 분당까지가 끝이고

서울은 강남 용산 잠실 나머지 상위 1.5급지정도까지 계속오르고 2급지도 안오를거임 현상유지정도 그이하는 더떨어질거고

경기도는 갈수록망할거고 이건 답이없음 ~~~

실제 17년하고 21년하고 현재하고 비교해도

1급지~3급지 가격차이가 액수말고 배수로 따지면 

예를들어 1급지가 평당 5천에서 1억상승 3급지가 평당 1500~3천상승 하면 똑같은 배수로는 근데 현재 그게 21 초상승기때

서울 젤비싼데랑 서울 최하위랑 평당가가 8배정도 차이엿는데

지금 15배 정도 차이남 이미 답나온거아님??