20억으로 건물 vs 배당 - 아이유 갤러리

20억으로 건물 vs 배당앱에서 작성

셀카봉

2024.11.07 13:21:33

조회 67 추천 0 댓글 9

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20억 건물이면 투자수익률이 매분기 0.7퍼정도 1년에 2.8~3% / 연간 6000만원 정도의 수익이 발생(관리비 등 제외)

20억 배당주(schd)기준 배당률이 3.5% 내외 / 연 6700만원 정도의 배당금 수령

단 건물은 임대수익에서 보증금 2억 / 월세 500기준으로 종소세 약 200만원, 종부세 등 4천만원으로 최종적으로 연간 연 2천 언더의 수익 발생

배당금은 단순 15.4% 원천징수로 약 1030만원의 세금징수 후 5600만원 수령

건물은 임대사업자가 아닌 이상 시세차익을 위해 들고 있는 거네

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