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싱글벙글 고급화 아파트에 대해 알아보자
고급화 아파트는 일반 건설사 아파트에 비해 더 비싸고 고급스러운 특징이 있다.현대 자동차가 제네시스를 론칭한 것 처럼 건설사들도 고급화 아파트 브랜드를 따로 운영하기도 한다.예를 들어 DL이앤씨의 이편한세상-아크로, 현대건설의 힐스테이트-디에이치 등이 있음.삼성 레미안이나 GS자이 처럼 따로 고급화 브랜드를 운영하지 않고 일반 브랜드 이미지를 고급화하는 전략도 있다.이제 하이엔드 아파트의 특징에 대해 알아보자.1. 입지당연하지만 위치는 부동산의 전부라고 할만큼 중요하다. 위치가 부동산 값에서 차지하는 비중이 워낙 크다 보니, 실내 퀄리티만 놓고 보면 지방 중대형 도시의 아파트와 크게 다르지 않은 경우도 자주 볼 수 있다. 아래 강남의 모 아파트도 자재가 조금 더 고급스러워 보일 뿐, 전반적인 구성은 평범한 아파트와 다르지 않다.또, 위치가 시세를 결정하는 만큼 건설사들은 일부 부촌을 제외한 지역에 고급화 브랜드를 짓는 것을 꺼리기도 한다. 짓는 것 만으로도 이미지가 소모되기 떄문이다.반대로 조합원들은 본인들의 아파트를 고급화 브랜드로 지어주기를 바라기도 해서 갈등이 생기기도 한다.대표적인 것이 노량진 4구역의 디에이치 브랜드 요구이다. 반면 디에이치는 강남 서초 송파 등 우수한 입지 6개 곳에만 짓겠다는 입장이다.2. 층고바닥부터 천장까지의 높이가 높을 수록 고급화 아파트로 인정받는다. 대표적인 반례가 롯데건설에서 처음 선보이는 고급화 아파트인 르엘 센텀이다. 층고가 2.4~6에 불과해 고급화 브랜드로서 불리하다는 여론이 많음.층고가 높을 수록 비쌀 수 밖에 없는 게, 각 집의 층고가 몇십cm씩 높아지면 결국 집 몇 채를 더 못 짓게 되기 때문이다.층고가 높으면 무엇이 좋을까? 시야가 더 트여 답답함이 해소된다. 창의력이 더 좋아진다는 연구도 있다고 하는데 이건 재미로만 보면 되겠다.좋은 예시 중 하나는 더펜트하우스청담이다.(PH129) 현우진의 집으로도 유명하며, 층고가 무려 7M이다. 집 두채 반은 나오는 걸 저렇게 내놨으니 비쌀 수 밖에 없다. 100억이 넘는다.3. 창호인테리어는 새로 하면 되기 때문에 돈만 많으면 크게 신경 쓰지 않아도 되지만, 창호는 새로 창을 크게 내거나 할 수 없기 때문에 처음부터 시원시원하게 나있는 것이 중요하다.또, 뷰를 많이 가리지 않는 창호가 더 선호된다.일반적인 아파트의 철제난간 창호다.난간이 없는 대신 픽스창을 둘 수 있으나, 여전히 가로줄이 답답함을 만든다.최근 신축에서 가장 선호되는 유리난간이다. 난간 역할을 유리가 해줘서 가리는 것이 적고 개방감을 준다.여기까지는 행정절차를 밟아 창호공사를 통해 바꿀 수 있는 영역이다.고급화 아파트 일부는 전면 유리창을 적용해 개방감을 극대화 한다. 또한 초고층이 많기 때문에 일부만 조금 열리는 시스템 창호를 적용하는 것도 특징이다. 천장고도 그렇고 창호도 그렇지만, 인테리어는 나중에 얼마든지 바꿀 수 있기 때문에인테리어로도 해결할 수 없는, 지을 때 부터 잘 만들어야 하는 것들이 고급화 아파트의 가치를 올려준다.4.음식물이송설비음식물을 버리러 나갈 필요 없이 투입구로 넣기만 하면 처리된다. 냄새가 역류하지 않도록 하는 기술도 적용되어 있다. 귀뚜라미가 이거 만듦.이 설비는 아파트를 지을 때 부터 만들어야 하기 때문에 요즘 고급화 아파트들은 처음부터 설계하는 경우가 많다.처음 지을 때 만들지 못해서 대안으로 층별 분리수거를 운영하는 아파트도 있지만, 아무래도 음식물 쓰레기는 냄새가 나기 때문에 매일 비운다 해도 따라잡기에는 무리가 있다.5. 커뮤니티아파트 내에서 해결할 수 있는 커뮤니티의 수가 많고 고급화 되어 있을 수록 인기가 좋다.(아닌 경우도 있음)대표적인 커뮤니티는 어린이집, 키즈 카페, 헬스장, 사우나 등이며, 최근에는 수영장이나 인피니티 풀을 홍보하는 경우도 있다.또 아파트 내에서 식사를 해결할 수 있도록 조식, 석식 서비스를 운영하기도 한다.강남의 레미안 원베일리의 석식 서비스 사진이다. 식사를 커뮤니티에서 해결할 수 있으니 굳이 아파트 밖으로 나갈 필요도 없고, 집에서 요리를 할 필요도 없다.또한 스카이라운지를 운영하는 경우도 많은데, 입주민은 물론이고 외부 이용객을 모시기에도 좋은 공간이어서 그런지 이곳에 힘을 주는 경우도 많다.또한 게스트하우스를 두어 입주민의 손님이 따로 머물 수 있도록 하는 경우도 있다. 최근에는 오히려 집보다 게스트하우스의 인테리어를 더 좋게 하는 경우도 있는데, 아파트 평판에 영향을 미치기 떄문이라고 한다. 보여지는 것에 치중하는 거 아니냐는 이야기도 많고, 외부인이 머물고 난 후기 자체가 평판과 집값에 영향을 줄 수 있기 떄문에 좋게 꾸미는 게 당연하다는 말도 있다.이 외에도 스카이브릿지, 엘리베이터 대수 등등 여러가지 있지만 여기까지 작성해봄읽어줘서 고맙다
작성자 : ㅇㅇ고정닉
얼탱얼탱 장애호소하는 할리우드배우 근황
싱붕이들에게는 라스트 오브 어스의 남자주인공으로 알려진 페드로 파스칼 칠레출신이며 30줄에 가까워서 빵터져서 넷플릭스의 나르코스 주연 왕좌의 게임에선 머갈통 터지는 역할 스타워즈 스핀오프 드라마 만달로리안 주연 HBO에서 만든 화제의 게임 라스트오브어스 실사화 드라마 주연 온갖 영화 드라마에서 러브콜을 받고있고 가장 최근에는 판타스틱4의 리부트 영화에 또 주연으로 뽑혀서 찍었는데 이새끼가 왜 밈의 한가운데에 서있나? 바로 이새끼가 주장하는 병때문임 페드로 파스칼은 불안장애를 가지고 있고 코로나시대를 거치면서 더욱 악화 되어서 심해질뻔했으나 주변의 동료들과 사람들에게 기대어서 사랑받으며 이겨내간다고 인터뷰를 해왔음 이를 보여주는게 몇년전 판타스틱4 리부트 제작발표회(코믹콘) 에서 기자들과 팬들의 쏟아지는 질문에 불안장애가 올라온 페드로 파스칼이 여주인공인 바네사 커비에게 도움을 요청하고 이를 알고있는 바네사도 덥썩 손을 잡아주며 그의 불안을 해소해주는 아름다운 장면이 나왔는데 이게 왜 요즘 다시 떠올랐느냐? 간단하게 얘기하자면 이새끼가 여자들 옆에만 있으면 불안장애 호소하며 여자들을 만지려 한다는거임 이중 가장 얼탱없는 사건은 공개석상에서 다함께 사진을 찍는데 페드로 파스칼이 윌렘 더포(스파이더맨에서 그린고블린으로 나온)의 와이프의 얼굴을 쓰다듬고 그걸 본 윌렘 더포가 정색하는게 찍힘 이를 본 사람들은 " 몇년전에 이새끼 존나싫다고 했을땐 사람들이 나 정신병자 취급했는데" " 저는 장애가 있어요 (주물럭 거리며) " 라며 의심의 눈초리와 비난을 보내는 와중에도 SNL에서는 본능적으로 사브리나 카펜터의 응디 잡을뻔 하고 이와중에 새로나온 영화 판타스틱4 리부트로 여기저기 행사를 다니는데 영화를 같이 찍어서 돈독하다고는 하나 심하게 둘이 질척대서 사람들이 수상하다고 하는중 바네사 커비는 이미 다른사람과 결혼해서 임신중인데 어딜가나 페드로 파스칼의 손은 바네사의 배위에 올라가있고 응디에도 올라가있고 역시 이를 본 사람들은 ' 친자검사 한번 해보죠' " 저새끼는 맨날 여자 출연자들만 만지고다니네 남자배우들은 절대 안만짐" " 불안장애라더니 옆에있는 남자 배우들은 절대로 손이 안가는게 좀 이상하네요 ㅎ " 라는둥 사람들은 불안장애 방패로 희안한짓 하고다니는 페드로파스칼을 지켜보고있고 지금 이시간에도 페드로의 더러운짓을 저격하는 밈이 나오는중이라함..
작성자 : Lauren고정닉
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