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'오세훈 토허제'가 불 지핀 대출…무섭게 치솟는데 "이제 시작"
목요일 친절한 경제 시간입니다. 오늘(15일)도 한지연 기자와 함께합니다. 안녕하세요? 한 기자, 연초에 토지거래허가제가 해제되면서 이것 때문에 가계대출이 늘지는 않을까 걱정했었는데요. 그 걱정대로 결과가 나왔다고요? 4월 말 기준으로 은행 가계대출 잔액이 1천150조 1천억 원으로 나타났는데요.3월 말보다 4조 8천억 원 늘어났습니다.그러면 토허제가 일시적으로 해제된 시점이 2월이었는데, 3월과 비교했을 때는 어땠는지 봤더니 3월 1조 6천억 원 늘었던 거보다 3배 불었고요.지난해 9월 5조 6천억 원 기록했던 거 이후에 7개월 만에 가장 컸습니다.대출 종류를 보면, 전세자금 대출을 포함한 주택담보대출이 3조 7천억 원 늘었고요.신용 대출 같은 기타 대출에서 1조 원이 불었습니다.2, 3월 주택 거래가 늘어난 영향이 4월부터 주택담보대출에 본격적으로 나타났고요.또 1분기에 받은 상여금이 떨어질 시점이 4월 즈음이죠.그러면서 신용대출도 늘면서 전체 가계대출이 많이 증가한 것으로 보입니다.앞으로는 어떻게 될까요?5월에도 여전히 늘 거라는 게 한국은행의 전망입니다.3월에 주택거래가 특히 많았기 때문에 주택거래를 하고 난 뒤에 2~3개월 시차를 두고 가계 대출에 반영이 되잖아요.그러면 5월 가계대출에도 많이 반영이 될 거라는 계산이 나오게 됩니다.또 대출한도가 더 줄어드는 '3단계 스트레스 DSR' 7월 도입 전에 먼저 빚을 끌어다 쓸 가능성이 있어서 가계부채는 더 늘어날 수 있게 됩니다.그런데 한 기자가 방금 짚어준 내용은 은행권 대출이잖아요. 같은 날에 금감원에서 금융권 전체 가계대출도 발표했는데 여기서는 대출 증가폭이 더 큰 것으로 나타났다고요?4월 금융권 전체 가계대출을 보면 5조 3천억 원 증가한 것으로 나타났는데요.3월 증가 폭인 7천억 원의 7배 넘는 수준입니다.아까 은행권은 3배 늘었다고 했죠.금융권 가계대출 중에서 가장 많이 차지하는 게 바로 은행, 4조 8천억 원으로 전체를 주도했고요.2금융권에서는 전 달 9천억 원 줄었던 게 5천억 원 증가하면서 한 달 만에 도로 늘어났습니다.지금 금리 인하기에 있으니까 금리가 더 인하될 거라는 기대감, 또 5월 가정의 달이라 아무래도 돈 나갈 일 더 많죠.이래저래 이번 달 가계대출 늘어날 요인이 많아 보여서 당국의 관리 조치가 필요해 보입니다.금리 인하에 대한 기대감이 가계대출 증가에도 한몫을 했다는 이야기인데, 실상 이 대출 금리는 아주 천천히 내려가는 반면에 예금 금리는 이번에도 큰 폭으로 내렸다고요?국내 주요 은행의 예금 금리가 빠르게 떨어지고 있는데요.이렇게 4대 은행을 체크해서 최고 금리 순으로 봤더니 이제는 3%대 예금이 사라졌습니다.하나은행은 이번에 수신상품 금리를 0.1에서 최대 0.3% 포인트 인하했고요.우리은행도 첫 거래 시 1% 포인트 우대금리를 주는 상품의 경우 0.2% 포인트 내렸는데, 만기를 1년으로 봤을 때 우대금리를 받아봤자 2.8% 이자를 받을 수 있습니다.기준금리 인하기에 은행들이 예금금리를 낮추면서 5대 은행의 주요 예금상품 기본금리는 1년 만기기준 2.15%에서 2.65% 수준으로 1% 진입을 눈앞에 두고 있다고 볼 수 있습니다.그러면서 대출금리와의 차이인 예대금리차는 더 벌어졌습니다.5대 은행의 지난달 신규 가계대출 기준 예대금리차는 평균 1.472% 포인트로 8개월 연속 확대됐는데요.최근 토허제 해제 재지정 영향에 가계대출이 늘면서 예대금리차는 더 벌어질 걸로 보입니다.은행권에서는 현재 1년 만기 2% 중후반인 예금금리가 연말로 갈수록 2% 초반까지 떨어질 수 있다고 보고 있고요.금융당국이 가계부채 관리한다고, 또 은행들이 "이때다" 하면서 대출금리 인하를 더디게 하면 예대금리차는 더 커질 수밖에 없습니다.반면에 저축은행들은 예금금리를 끌어올리고 있다는 점도 참고하시면 좋은데요.오히려 2%대에서 3%로 올라온 예금도 눈에 띄었습니다.저축은행들이 수신잔액이 4개월 연속 감소하자 방어에 나선 것으로 보입니다.
작성자 : 빌애크먼고정닉
엘리자베스 2세 국립 기념관 최종 후보작들
영국 정부에서 추진하는 엘리자베스 2세 국립 기념관은 생전 여왕의 비범한 삶과 수십 년간의 헌신적인 봉사, 그리고 국가와 영연방에 미친 깊은 영향과 헌정의 역할 기리기 위해 건립되는 추모 사업임.장소는 버킹엄 궁전 주변 인기 명소인 세인트 제임스 파크의 블루 브리지 일대.최종적으로 5개 후보가 선정되었고,참가한 팀은 여러 전문가와 스튜디오가 협력하는 그룹으로 구성되어 있음.노먼 포스터의 Foster and Partners, Yinka Shonibare, Michel Desvigne Paysagiste 그룹,토마스 헤더윅의 Heatherwick Studio와 조각가 Halima Cassell, MRG Studio , Webb Yates , Arup 그룹,J&L Gibbons, Michael Levine RDI , William Matthews Associates , Structure Workshop, Arup 그룹,Jamie Fobert Architects, Tom Stuart-Smith, Adam Lowe(Factum Arte), Structure Workshop 그룹,Lisa Vandy, Fiona Clark, Andy Sturgeon Design, Atelier One, Hilson Moran, WilkinsonEyre 그룹*1. Foster and Partners, Yinka Shonibare, Michel Desvigne Paysagiste 그룹굉장히 수수한 디자인의 교각.존 내쉬의 독창적인 낭만적인 풍경에서 영감을 얻었으며, 고요한 왕립 정원을 산책하는 길에는 영국과 영연방 국가에서 공급된 천연석으로 만든 모자이크로 꾸민다고 함.굉장히 전통적인 형태의 엘리자베스 2세 여왕의 조각상. 영국의 다양성을 기념하는 커뮤니티 정원의 미술 설치물. 그리고 생전 여왕의 목소리가 경로 전반에 설치된 오디오와 비문을 통해 송출될 예정.*2. Heatherwick Studio와 조각가 Halima Cassell, MRG Studio , Webb Yates , Arup 그룹https://youtu.be/GYaBnTr4nWI엘리자베스 2세 여왕이 생전에 다른 무엇보다도 중시했던 가치인 소속감이라는 개념을 물리적으로 구현한 것이라고 함.세인트 제임스 중심부에 새로운 만남의 장소를 만드는 것이 이 프로젝트의 핵심. 타 그룹의 분산된 상징물들과 달리한 장소에 모여서 조화를 이룬다는 특징을 갖고 있고,헤더윅 답게 유려한 장식미가 돋보임.해당 산책로는 70송이의 수련을 형상화 하고,각 수련은 영연방과 각 국가의 목소리를 담아내는 발판을 상징한다고 함. 다리의 정중앙에는 엘리자베스 2세 여왕의 조각상이 설치되어 있고, 조각상 주변으로 둘러싼 8개의 조각 백합 캐노피가 여왕을 보호하고 있음.석회암을 사용하여 세월이 흘러도 품격을 잃지 않는 소재의 특성을 강조하며, 디자인의 고요하고 기념비적인 특징을 더욱 강조함.*3. J&L Gibbons, Michael Levine RDI , William Matthews Associates , Structure Workshop, Arup 그룹여왕이 국가의 근간이었다는 철학에 의거하여 암반 위에 돌다리를 디자인 했다고 함. 본인들 철학에 맞게 승마 조각상이 바위와 일체된 듯 조각된 것처럼 보이게 디자인 함.또한 중심부의 숲에서 수영을 즐길 수 있는 개간지를 통과하는 경로도 제안되었으며, 공원이 더 많은 방문객을 수용하고 미래 기후에 적응할 수 있는 능력을 재정의하고자 했음.*4. Jamie Fobert Architects, Tom Stuart-Smith, Adam Lowe(Factum Arte), Structure Workshop 그룹윈저 그레이트 파크의 웅장한 참나무를 정밀하게 주조한 조각물이 호수 중앙에 놓여 있음.해당 조각물은 여왕의 삶에 대한 찬사이자 여왕의 삶과 시대와 관련된 사물들을 중심으로 구성된 스토리텔링이며,참나무의 강인함과 인내심, 그리고 영국 헌법에서 군주제가 차지하는 역사적 위치를 상징한다고 함.우아하게 휘어진 돌다리는 기념물과 주변 경관을 연결하고, 전망대이자 시민의 공간임.영국 전역에서 모은 돌로 제작될 예정이며,기념 산책로 주변에는 여왕의 삶에서 중요한 물건들의 청동 주조물이 많이 포함되어 있고, 그녀에게 영향을 받은 사람들의 추억에 대한 오디오도 함께 송출됨.*5. Lisa Vandy, Fiona Clark, Andy Sturgeon Design, Atelier One, Hilson Moran, WilkinsonEyre 그룹여왕의 삶과 지속적인 유산에서 영감을 얻고, 70년간의 헌신을 기리는 명상적인 여정을 만들고자 함.일련의 산책로와 조경은 세인트 제임스 공원의 자연환경과 조화를 이루며 나무, 호수, 그리고 지형을 아우르고 있음.기념관의 중심부에는 두 개의 우아한 다리가 호수를 가로질러 놓여 있고 공원, 왕궁, 런던 스카이라인의 전망을 감상할 수 있음.공원을 관통하는 대중의 이동을 촉진하고 여왕에 대한 영원한 찬사를 담아내는 것을 목표로 하고 있음.*최종 결과는 26년 4월에 발표될 예정.
작성자 : TMI고정닉
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