갤러리 이슈박스, 최근방문 갤러리
연관 갤러리
생산직 갤러리 타 갤러리(0)
이 갤러리가 연관 갤러리로 추가한 갤러리
추가한 갤러리가 없습니다.
0/0
타 갤러리 생산직 갤러리(0)
이 갤러리를 연관 갤러리로 추가한 갤러리
0/0
개념글 리스트
1/3
- 싱글벙글 부산 연고 게임팀의 마스코트.jpg sakuri
- 이건 또 무슨 종합선물셋트냐? ㅋㅋㅋㅋ ㅇㅇ
- 싱글벙글 엎드려서 운전하던 남자 13년후 수인갤러리
- 싱글벙글 장동민이 생각하는 서바이벌 잘하는 사람 특징.jpg 최강한화이글스
- 11월 폭설 때 우리학교 사진 뇌절한_개복치
- 가정 폭력당하는 친구 샤워하는 법 가르쳐준 썰 NO
- [단독]"아들 뻘 대원 앞세우지 말고 경호처장 나오라"…간절한 외침 고맙슘봐
- 싱글벙글 21세기 가장 그리운 감성은? ㅇㅇ
- 공수처, ‘내란 수괴 혐의’ 윤석열 대통령 체포 중지 감돌
- 공수처 "진입 단계별로 몸싸움…경호처 개인화기 휴대도" ㅇㅇ
- 기록 갈아치운 무역 실적...희소식 들려온 한국 경제 마스널
- 싱글벙글 미국 MAGA 분열촌 기신고래(진)
- 日, 왕궁 내에서 낙서하던 40대 남성 체포... 흔들리는 왕실의 위상 난징대파티
- 난리난리... 미국을 강타한 핸드백 How_Sweet
- 무안 참사로 27억 받게 생긴 강아지 ㅇㅇ
[단독] 방첩사, 포렌식 장비 40억원어치 구매… 선관위 털이 대비?
- 관련게시물 : 선관위서버 통째로 복사 및 뺏겼다 ㅎㅎ- 관련게시물 : "차량 추적 시스템 보여 달라" 軍, 계엄 때 쏘카 동원 의심 정황https://naver.me/xP89vNR0 [단독] 방첩사, 포렌식 장비 40억원어치 구매… '선관위 털이' 대비?국군방첩사령부(이하 방첩사)가 2024년에만 약 40억원 규모의 디지털 포렌식 장비를 구매하고, 방첩수사 기능을 강화하는 조직 개편을 한 것으로 파악됐다. 해당 장비들은 중앙선거관리위원회(이하 선관위) 서버나 시스템naver.me
작성자 : 고맙슘봐고정닉
대폭 늘어난 '악성 임대인'…연령대, 지역별 특징 보니...jpg
2022년 나라를 떠들썩하게 했던 빌라왕 전세사기 사건 이후에 전세사기가 여전히 끊이지 않고 있습니다. 그래서 정부가 전세 보증금을 상습적으로 돌려주지 않는 악성 임대인들 명단을 공개했다고요?여기서 '악성임대인' 기준이 뭐냐 궁금하실 텐데요, 세입자의 전세보증금을 3년 동안 두 번 이상 제때 돌려주지 않고, 액수가 2억 원 이상인 임대인을 말합니다.공개 만 1년 만에 1천177명으로 불어났는데요, 개인 1천128명, 법인 49개 포함입니다.이들이 떼어먹은 전세금은 모두 1조 9천억 원입니다.이 명단은 말씀하신 것처럼 빌라왕 전세사기로 서민들이 큰 고통을 겪었었죠.국토교통부와 주택도시보증공사 허그가 전세사기 예방을 위해 그다음 해인 2023년 12월 27일부터 보증금을 제때 반환하지 않은 임대인을 처음으로 공개한 겁니다.첫 공개 때는 17명 밖에 되지 않았는데요, 작년 6월에 126명으로 늘었고 이번에 1천177명으로 대폭 늘어났습니다.국토부에서 첫 공개 때 당시에는 작년 연말까지 450명 정도 될거다, 이렇게 예상했는데 그것보다 두 배 이상 많아진 거라고 하더라고요, 절대 남의 눈에 피눈물 나는 짓 해서는 안 되겠습니다.악성임대인 명단이라고 해서 이름만 공개하는 것이 아닙니다.나이와 주소, 임차보증금 반환 채무, 채무 불이행 기간까지 모두 공개하고 있습니다.전세 보증금 마련을 위해서 빚을 내는 경우도 있잖아요. 피 같은 돈을 떼먹는 사람들은 도대체 누군지 궁금한데 악성 임대인들의 공통점 같은 게 좀 집히나요?일단 악성 임대인 명단에 공개된 목록들을 살펴보면 특징이 나올 것 같아요.우선 나이가 있겠죠.연령대는 50대가 23.2%로 가장 많았고요, 30대 40대가 각각 21.8%, 18.9%로 2, 3위를 차지했습니다.그 다음으로는 60대, 20대, 70대 순이었습니다.최고령자부터 먼저 살펴보면요, 경기 파주시에 거주하는 85세 A 씨는 3억 6천만 원을 돌려주지 않았습니다.또 어리다고 방심하면 안 되겠습니다.최연소 악성임대인 19세도 있습니다.서울 강서구에 사는 B 씨로 보증금 5억 7천만 원을 1년 가까이 돌려주지 않다가 결국 명단 공개가 결정됐습니다.그리고 아까 연령대를 좀 모아보면 3분의 1에 육박하는 32%가 2030세대로 나타났습니다.2019년 이후 '영끌' 투자 열풍 일었죠.2030세대의 주택거래가 늘어나면서 보증금을 돌려주지 않는 사고도 늘어난 것으로 분석됩니다.규모가 가장 큰 임대인은 울산 남구에 사는 51세 임대인인데 반환채무가 862억 원이나 됐습니다.혼자서 862억 원이나 떼먹었단 말인 거죠.그리고 한 사람당 채무액이 300억 원을 넘는 악성 임대인도 10명이나 됐습니다.지역별로 보면, 악성임대인들의 거주지는 최근 수년간 전세사기 사건이 벌어진 지역에 몰려 있었는데요, 경기 부천시를 주소지로 둔 악성 임대인이 66명으로 가장 많았습니다.서울 강서구 53명, 인천 미추홀구 48명, 인천 부평구는 34명이었습니다.그런데 상습이라는 거는 결국 전세 사기를 했던 사람이 또 벌인다는 이야기잖아요? 그러면 집 계약을 할 때는 집주인이 어떤 사람인지 반드시 조회를 해봐야겠네요?국토교통부 '누리집'으로 들어가서 '정보 공개'로 들어가서 '상습채무 불이행자명단 공개'로 들어가시면 되고요, 안심전세 포털 사이트와 휴대폰 안심전세 앱에서도 확인할 수 있습니다.전세보증금을 지키기 위해서는 계약 전, 계약 시, 계약 후, 이렇게 무조건 꼼꼼하게 확인 또 확인할 수밖에 없는데요, 임대인이 담보를 설정했는지 않았는지, 또 주택 시세는 어떻게 되는지를 파악하셔야 합니다.특히 불법 건축물인 집이나 소유권이 명확하지 않은 집은 전세계약 전 주의하셔야 합니다.전세계약을 체결하고 난 후에는 전입신고, 확정일자 바로 받는 건 기본이죠.이걸 통해서 얻게 되는 법적대항력, 즉 내가 사는 집에 대한 권리를 주장할 수 있는 힘을 토대로 보증금 반환소송을 제기해서 우선순위를 확보할 수 있습니다.또 추가로 전세보증금 반환보증 보험 가입도 반드시 하셔서 보증금 보호를 받을 수 있도록 하는 것이 좋겠습니다.
작성자 : 빌애크먼고정닉
에이전트 신앙심 복구 프로젝트
1. OpenAI 레딧 질의응답 (2024.11)케빈와일 = OAI CPO사말트만(...) = OAI CEO2. OpenAI ChatGPT 팀 독점인터뷰 (2024.12)*Turley, Fedus, Kim : OAI 직원요즘 OpenAI는 ChatGPT의 미래가 어떻게 될지 알아내는 데 집중하고 있습니다."1년 후에도 이것이 여전히 챗봇처럼 보인다면 정말 놀랍겁니다."라고 Turley는 말하며,현재의 채팅 기반 상호작용이 90년대의 인스턴트 메시징처럼 곧 구식이 될 것이라고 덧붙였습니다."우리는 단순히 챗봇을 개선하는 데에만 너무 집중해왔지만, 사실 그것은 우리가 만들고자 했던 것이 아닙니다.우리는 그것보다 훨씬 더 유용한 것을 만들고자 했습니다."..."AI가 더 에이전트적인 방향으로 나아가는 것을 보게 되어 정말 기대됩니다."라고 Kim이 제게 말합니다."현재는 여러분이 질문을 가지고 모델에 찾아가지만,저는 모델이 여러분의 삶에 더 통합되어 선제적으로 일을 하고,여러분을 대신해 행동을 취하는 것을 보게 되길 기대합니다."...ChatGPT는 단순한 챗봇이 되는 것이 목표가 아니라고 Fedus는 말합니다.현재의 ChatGPT는 그 인터페이스와 컴퓨팅 능력으로 인해 "상당히 제한적"입니다.그는 대화하고, 호출하고, 여러분을 위해 일하도록 신뢰할 수 있는 존재를 만드는 것이 목표라고 말합니다....Turley는 2024년의 ChatGPT 버전이 AOL 인스턴트 메신저처럼 곧 구식으로 느껴지기를 바랍니다.그는 1년 후에는 아마도 우리가 얼마나 기본적인 수준이었는지 비웃게 될 것이라고 말합니다."우리가 질문만 할 수 있었던 때를 기억하세요?"3. 블룸버그 Operator 출시 독점 기사 (2024.11)-두 관계자에 따르면, OpenAI는 사람을 대신해 코드 작성이나 여행 예약 등 작업을 수행할 수 있는 "Operator"라는 코드명의 새로운 인공지능 에이전트를 출시할 준비를 하고 있습니다.-익명을 요구한 내부 사정을 논의한 한 관계자는 수요일 직원 회의에서 OpenAI의 임원진이 1월에 연구용 미리보기로 도구를 출시하고 개발자를 위한 회사의 애플리케이션 프로그래밍 인터페이스를 통해 출시할 계획이라고 발표했다고 전했습니다.-OpenAI는 3명의 사람에 따르면 여러 에이전트 관련 연구 프로젝트를 진행해 왔습니다. 가장 가까운 완성 프로젝트는 웹 브라우저에서 작업을 실행하는 범용 도구가 될 것이라고 한 사람이 말했습니다.4. OpenAI Boris Power 고정 게시글 (2024.9)Head of Applied Research @OpenAI-o1-preview 출시 당시 올렸던 글로, 그 이후 쭉 X 메인에 올려놓고 있는 글-o1 출시는 GPT-3 릴리즈와 같이 일부 사람들(인공지능에 관심이 많거나, 연구자들)에게는 큰 가치가 있을 것-하지만 모든 사람들에게 쉽게 가치를 제공하는 제품은 아니다-곧 또 다른 ChatGPT 모먼트가 올 것 이다5. Roon(OAI 연구원) 인터뷰 (2024.12)"그들은 곧 소프트웨어 에이전트와 같은 무엇인가를 수행하는 방식으로 연결될 것이며,그것은 많은 사람들에게 하나의 생명과 같이 인식될 것 입니다.에이전트가 세상에서 일을 하기 시작하기 때문에, 챗봇과 달리, 그것은 살아있는 것처럼 느껴질 것입니다."6. Google Deepmind (2024.12)"Built for the agentic era"7. Google (2024.12)작년에 우리는 더 많은 에이전트 모델을 개발하는 데 투자해 왔습니다. 즉, 에이전트 모델이 여러분 주변 세상에 대해 더 많이 이해하고, 여러 단계 앞서 생각하고, 여러분의 감독을 받아 여러분을 대신하여 조치를 취할 수 있다는 뜻입니다.오늘 우리는 이 새로운 에이전트 시대를 위해 구축된 차세대 모델을 출시하게 되어 기쁩니다. 지금까지 가장 유능한 모델인 Gemini 2.0을 소개합니다. 네이티브 이미지 및 오디오 출력과 네이티브 도구 사용과 같은 멀티모달리티의 새로운 발전으로, 우리는 보편적인 어시스턴트에 대한 비전에 더 가까이 다가갈 수 있는 새로운 AI 에이전트를 구축할 수 있게 될 것입니다.8. 구글 CEO 선다르 피차이 인터뷰 (2024.12)"저는 2025년에 매우 많은 진전이 있을 것이라고 크게 확신합니다.모델들은 분명히 추론 능력, 에이전트 능력 등이 발전할 것으로 생각합니다."9. 샘 알트만 인터뷰 (2024.12)"저는 2025년에 현재 발전 상황에 회의적인 사람들조차도 보고나서'와, 이거 정말 예상하지 못한 수준이네'라고 생각할만한 시스템이 나올 것으로 예상합니다."(구체적으로, 어떤 것일까요?)"많은 사람들이 이야기하는 에이전트가 있을겁니다.당신이 아주 똑똑한 인간에게 꽤 오랜 시간이 걸리는 상당히 복잡한 작업을AI에게 맡기면 여러 가지 도구를 사용해서 가치 있는 것을 만들어내는 것입니다."- 오픈ai는 에이전트 작년 초 부터 개발했음 걱정 말아라저게 작년 초에 특갤에 올라온 기사임그 성과가 나오니까 이번달에 오퍼레이터 출시 한다고 기사 나온거임 구글이 최근에 성과 냈어도 아직 oai 만큼은 아님- 아니 AGI = Agent가 아니라니까멀티 모달 기능이 전혀 없는 텍스트 기반 챗봇이 모든 분야에서 "평균적인 인간" 수준의 지능을 보인다면, 그것은 AGI로 봐도 무방함.반대로, 에이전트는 인간처럼 어떠한 입력(이미지, 영상 등)이 주어지더라도 별도의 가공 없이 온전히 "해석"할 수 있어야 함비유하자면, AGI는 두뇌에 해당하고 에이전트는 눈, 코, 입, 팔, 다리 등 감각 및 운동 기관에 해당함로건(Google)이 개발하려는 에이전트는 사진, 영상, 소리와 같은 종합적인 멀티모달 기능이 탑재된 "상용화 가능한 agent"를 의미하는거.이 관점에서 보면 로건의 주장도 일리가 있음"AGI 수준의 AI"는 단일 실행 비용이 1000달러든 10000달러든 상관없지만,그러한 지능을 가진 agent는 멀티 모달과의 연동, 비용 최적화 등 후속 작업이 반드시 필요하기 때문임적어도 이런 분야에서는 구글이 OpenAI보다 앞서 있는 것이 사실이고구글 내부적으로는 이 모든 과정을 "완벽하게" 마무리하기 위한 준비 기간을 2025년으로 예상하고 있을 가능성이 높음
작성자 : ㅇㅇ고정닉
차단하기
설정을 통해 게시물을 걸러서 볼 수 있습니다.
댓글 영역
획득법
① NFT 발행
작성한 게시물을 NFT로 발행하면 일주일 동안 사용할 수 있습니다. (최초 1회)
② NFT 구매
다른 이용자의 NFT를 구매하면 한 달 동안 사용할 수 있습니다. (구매 시마다 갱신)
사용법
디시콘에서지갑연결시 바로 사용 가능합니다.