광기나 다름없었던 2000년대 한국 도시개발사업들

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2024.12.22 21:25:02

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1.대전 퓨처렉스 (Future-x)

- 대전광역시 중구 은행동 1-1번지에 건설하는 우리나라 최대 유비쿼터스 시범단지로 지상 69층의 오피스 빌딩과 초고층 아파트, 컨벤션센터, 호텔 등으로 구성된 약 3조원 규모의 프로젝트. 현재는 은행1구역이란 이름으로 최대 60층의 3000가구 주상복합아파트를 건립하는 사업이 명맥을 이어가고있음

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2.태안기업도시 글로벌 랜드마크 프로젝트

- 현대건설이 약 442만㎡부지에 9조 156억원을 투입하는 사업으로, 6코스의 108홀이라는 그 당시 우리나라 최대 규모의 골프장을 건립하고 각종 골프아카데미와 골프박람회를 개최하는 걸 골자로 하고 있음. 또한 각종 스포츠체험장과 함께 테마파크와 100층 높이의 초고층빌딩, 기업연수원, 비즈니스호텔, 컨벤션센터를 건설하고 8km에 이르는 관광용 인공수로도 조성해 이탈리아의 베니스를 연상시키는 친수도시를 구현시킴. 여기에 명품쇼핑아울렛과 종합병원도 유치하고 지역여건에 맞춰 습지공원, 생태전시관까지 조성함.

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3.충북 제천 C-프로젝트 (차이나월드)

- 약 330만㎡ 부지에 1조 8000억원을 투입해 중국어학습 및 문화시설, 위락숙박시설, 한약거리 한의사촌, 한약박물관, 실크타운(실크박물관 & 아카데미 등 쇼핑시설) 워터파크, 파도풀, 노천탕, 푸드타운 및 각종 체험시설을 건립

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4.인천 루원시티

- 프랑스 라데팡스를 모델로 한 우리나라 최초의 입체복합도시로 총 2조 8800억원을 투입하고 랜드마크로써 77층 쌍둥이빌딩을 건설. 이후로 세계금융위기가 터지며, 계획을 다소 축소하여 평범한 택지개발로 선회하게 됨

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5.인천 미단시티

- 글로벌기업인 홍콩 리포그룹과 협업하여 2014년까지 약 6조원을 투입하여 인천 영종도 약 184만㎡부지에 레저, 관광, 교육, 비즈니스, 금융, 의료, 주거 등을 갖춘 국제 레저복합도시로 개발하는 사업. 국제학교부터 국제헬스케어센터, 비즈니스타운, 쇼핑타운, 레저타운 등을 유치할 계획을 가졌다.

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6.인천 밀라노시티

- 이탈리아 밀라노를 모델로 한 세계 최고 수준의 디자인도시로 약 3조 7500억원을 투입하여 교육시설인 미에라 밀라노와 뜨리엔날레 밀라노, 베로디국립음악원, 이에디 디자인스쿨, 레오나르도 다빈치 과학관 등을 유치하는 사업

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7.인천 에잇시티

- 인천 용의도 일대에 무려 317조원을 투입하여 건설하는 단군 이래 최대규모의 프로젝트. 내용을 요약하여 글에 담기도 힘들 정도로 그 당시 사람들이 상상가능한 요소들을 이 프로젝트에 모조리 때려박았다. 유투브에 아직 에잇시티 홍보영상이 게시되어있는데 보고 나면 이 분야에 문외한인 사람들조차 "이게 가능하다고?" 육성으로 외칠 정도로 실현가능성에 의문을 가하는 프로젝트였다

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8.춘천 G5 프로젝트

- G1 : 동내면 일대 수요창출형 미래형 신도시로 조성

- G2(現 레고랜드) : 중도 월드클래스 가든사업으로 유럽의 정통식 가든을 핵심사업으로 하여 수백만명 관광객 유치

- G3 : 근화동 워터프론트사업으로 싱가포르 보트키 등을 능가하는 친환경 친수공간 조성

- G4 : 미군부대 터인 캠프페이지 복합타운을 미래지향적이자 친환경적인 첨단 복합타운으로 조성

- G5 : 근화동 생태공원

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9.브로맥스 킨텍스타워 & 한류우드

- 브로멕스 킨텍스타워 : 킨텍스 인근에 짓는 100층, 450m 규모의 빌딩

- 약 99만㎡부지에 총 2조 8100억원을 투입해 한류와 관련된 드라마, 영화스튜디오, 한류관련 엔터테이먼트, 한류박물관, 한류상품 판매시설, 한식요리교실, 레스토랑 테마파크, 상업시설을 건립하고 각종 이벤트를 개최하는 사업. 또한 관광용 노면전차를 도입하고 킨텍스 지원시설로써 차이나타운도 건립

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10.용산국제업무지구

- 에잇시티와 더불어 단군 아래 최대규모의 프로젝트로 알려진 사업. 2013년 무산되었다가 최근에 계획을 일부 수정해 실현가능성을 높여 재추진되고 있다.

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11.기타 각종 초고층타워 프로젝트

- 상암동 서울라이트 133층 타워

- 성수동 현대차 110층 타워

- 세운지구 220층 금융관광허브빌딩

- 인천 청라 110층 시티타워

- 송도 151층 인천타워

- 센텀시티 103층 월드비즈니스센터

- 부산 107층 롯데타워

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12.각종 테마파크 건설사업

- 과천 디즈니 테마파크

- 화성 유니버셜스튜디오

- 인천 영종도 MGM 테마파크

- 인천 송도 파라마운트 테마파크

- 춘천 레고랜드

- 마산 로봇랜드

- 부산 제2롯데월드

이 외에도 전국 각지에서 추진했던 무수의 개발프로젝트들은 세계금융위기로 싸그리 무산되거나 계획이 축소되었음.

또한, 금융위기여파는 한국에 개발프로젝트가 발표되면 무언의 불신감이 반사적으로 튀어나오는 계기를 가져다주었다.

출처: 도시 미관 갤러리 [원본 보기]

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