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최근 천지개벽중인 청담동의 도산대로변
요즘 청담동에 수많은 개발들이 이루어지고있음.그중에서도 압구정로와 도산대로가 교차하는 청담사거리의 오른편쪽 도산대로변에 몰려있음.ㅇ지금 현재 개발 진행중인 청담동 도산대로변들 사업임. 저 한도로에 7개의 하이 퀄리티 건물들이 들어올려는거임 ㅋㅋ한가지 공통점이라면 다 두곳 빼고 다 고급 주택, 오피스텔이라는거. 심지어 그 나머지 두개도 고급주택이랑 오피스텔 들어감, 그저 그것뿐만 아니라 오피스랑 문화시설도 같이 들어가는걸뿐.일단 첫번째로 파랑색으로 그은곳은 레이어청담이라는 고급주택임이게 도산대로변에서 본 모습이건 도산대로가 아닌 뒷편 이면도로에서 보는 뷰. 개인적으로 대로변쪽이 이렇게 입체적으로 생기지 않고 평평해서 좀 아쉬움. 반대로 됬으면 완벽했을텐데..,보시다시피 청담동 명품거리와 붙어있음. 버버리건물 바로 건너편임.25년 7월 입주 예정임두번째로 빨강색과 보라색으로 그은곳을 알아보겠음.왜 두곳을 동시에 보냐고?바로 둘이 시행사가 같기 때문.이름도 빨강은 디아포제 청담 502 보라는 디아포제 청담 522임.두곳다 하이엔드 주거/오피스텔 임.이거는 두동의 항공뷰얘가 디아포제 청담 502. 빨간줄 그어논곳임. 청담사거리변에 있음. 얘가 디아포제 청담 522.보라줄로 그은곳임. 이건 둘의 차이. 높이는 같은데 522이가 502보다 더 가로로 넓고 세대수가 더 많음.둘다 25년 8월 입주예정임이번엔 주황색으로 줄그은곳을 알아보겠음이것또한 고급주택임루시아 청담 514 더 테라스 라는곳임조금 사선배치가 된 모양인데 아마 옆에 이면도로 각도 마추는겸사 한강뷰 더 챙길려고 그러는듯. 얘는 지도에 보이다시피 디아포제 청담 522와 건물하나랑 좁은 도로 하나차이임.p.s. 저 둘 사이에 있는 건물 건물주 내 지인임 ㄷㄷ...얘는 27년 8월예정그다음엔 초록색으로 그은곳을 알아보겠음.여기는 도미갤러들도 잘알 위르겐 마이어의 5 zero 청담임이곳은 주거,오피스, 문화의 복합시설임. 오세훈표 제2차 도시건축디자인 혁신 사업으로 선정된곳으로 용적률 등 인센티브를 받음.-본인 이 도시건축디자인 혁신 사업 개히트라고봄 ㅇㅇ..;여긴 완공예정 아직 모르겟음.노란색으로 그은곳도 도미갤러들에게 익숙한 곳일꺼임바로 제1차 도시건축디자인 혁신 사업에 선정된 청담 테라리움임. - 르피에드 청담이라고도 불림프리마호텔 부지를 재건축 하는 사업임. 여기도 고급주거,오피스텔,근린시설등 복합개발로 알고있음여기가 사실 작년쯤 새마을금고 pf 문제 때문에 브릿지론 연장이 안돼 사업 무산되나 싶었는데 신세계가 지분사서 일단 연장시켜줌. 사업이 무산될것 같진 않음.https://news.einfomax.co.kr/news/articleView.html?idxno=4307206 신세계, 르피에드청담 PF 구원투수 등판하나 청담동 프리마 호텔 부지를 개발하는 브릿지론의 대출 만기가 5월로 다가오는 가운데 사업장을 인수하겠다는 매수자가 등장해 시장의 관심이 쏠리고 있다. 주인공은 정용진 회장의 신세계 그룹 아래 있는 부동산 개발회사로, 해당 부지에 고급 호텔을 짓겠다는 계획이다.25일 관련 업계에 따르면 신세계 그룹의 부동산 개발회사 신세계프라퍼티는 청담동 프리마 호텔 부지 개발의 시행사 미래인과 사업장 인수를 위한 협상을 진행 중이다.미래인은 프리마 호텔 부지에 르피에드 청담이란 고급 주거시설을 짓기 위해 총 4천640억원의 브릿지론 대출을 받았다.news.einfomax.co.kr관련기사임얘도 완공 예정은 잘모르겠음하고 마지막으로 하늘색으로 그은곳을 알아보겠음이곳도 주황색으로 그은곳과 같은 루시아 임. 여긴 루시아 청담 546 더리버 라고함전세대 한강뷰가 가능하다고함여긴 심지어 도산대로-영동대로-영동대교 삼거리 쪽이라 영동대교 복합개발도 수혜받고 위치가 엄청 뛰어남.요즘 하이엔드 주거가 엄청나게 수요가 많나봄 이 한도로에만 7군데가 새로 생기니.. 사실 그동안 청담동쪽 도산대로변이 포텐셜에 비해 좀 별로 있는것도 없고 좀 아쉬웠는데 아쉬워할 틈도 없이 수많은 개발이 한꺼번에 이루어지는중.., 미래에 삼성동 코엑스, gbc일대에서 부터 이 새로 생길 청담동의 스카이라인, 그리고 압구정 재건축일대까지 이어지는 스카이라인이 강남 한강변의 스카이라인을 아름답게 꾸며줄것 같음.사실 루시아 더리버, 5 zero 청담이랑 청담 테라리움 말고는 그렇게 높진않아서 스카이라인에 크게 도움 줄것 같진않지만 그래도 압구정-청담의 고급스러운 부촌 벨트를 제대로 형성해줄것 같아서 좋음.이만 긴글 읽어줘서 감사
작성자 : 도미갤러고정닉
제주도 월평포구 프리다이빙 후기
하이루 8/10~11 이틀 짬내서 제주도 서귀포에 있는 월평포구에 다이빙하러 다녀옴 수온은 28도++ 매우따뜻, 걱정하던 해파리는 한마리도 없었으나 시야가 엄청 안좋았다 부유물이 많이 떠있었는데 잠수해서 7~10m 정도 들어가면 깨끗하더라 부유물이 가라앉지않고 위에 떠있어서 그런듯 월평포구는 사진에서 왼쪽에 배를 대놓은 포구인데 우측편에 계단으로 내려가면 저렇게 물놀이 할수있는곳이 있다 네이버 후기에 공사중이라 못들어간다니 어쩌니 있는데 저쪽으로 내려가는걸 몰라서 그런듯? 들어가자마자 카메라 바로 앞에 있어서 쟤들도 놀라고 나도 놀랐던 물고기들 (이름모름)입구쪽에서 잠수해서 먼바다쪽으로 보면 협곡지형처럼 돼있는데 웅장하다, 일단 시야가 뭐이래 하면서 살짝 당황1스택 커여운 줄도화돔 떼가 바위근처에 떠있는데 가만히 몰려서 도망가지도 않고 있어서 신기했음 줄도화돔 무리 옆에 숨어있던 아홉동가리, 동가리쉑 뭐 여덟동가리도 있고 어쩌고 한거같던데 그냥 아홉동가리라고 하자 청줄돔! 흔히 보이는 따뜻한바다에 손바닥만한 나비고기같은건줄 알았는데 사람 대갈통만큼 커서 신기했다 근데 큰놈들은 역시 거리를 잘 안줘 도망가기 바쁜놈들 그리고 호박돔 30cm쯤 됐던거같다 . 이름에 돔이 들어가는데 도미 종류가 아니라 놀래기과 라고 함불량도나쓰 제작, 풀장에서는 잘 만들어지는데 바다에 나오면 이쁘게 만들기 어렵더라 뭐 온김에 우리사진도 좀 찍고 놀았다. 근데 시야가 안좋아서 좀 멀리서 찍으면 아무고또 안보여.. 바위 뒤에 가만히 잠수해서 물고기들이 움직이는걸 수족관 감상하듯 보고있으면 세상스트레스가 날라가는느낌 밥도둑쉐 열심히 풀뜯어먹다가 나 보고 일시정지 하더니 돌틈으로 숨었음 맑고뜨겁던 날씨는 가고 오후늦게는 소나기가 엄청 쏟아짐 줄줄 내린다~ 바다에서 소나기 맞으면 진짜 상쾌하고 기분 좋다 수면에 떨어지는 빗방울을 밑에서 보면 평화로워지는 느낌임 사진은 뭔가 로보트 출격하는거같농근데 미친 갑자기 월평포구 입구 위에서 흙탕물 개같이 밀려오고 짐 놔둔 자리부터 해안까지 전부 똥물이 돼버렸다다이빙하다가 살짝 봤는데 물이 점점 불어날거같길래 황급히 나와서 짐을챙겨 부랴부랴 올라오고 바로 찍은 모습.. 조금만 늦었어도 휴대폰이랑 가져갔던 짐이 전부 침수될뻔 했다 ㅋㅋㅋ 거기있던 모르는 사람들도 이건아니다 싶어서 다같이 탈출 했는데 그늘막이랑 아이스박스 이런 큰 짐들이 많아서 위에서 넘어올때 짐 옮기는걸 좀 받아주고 소나기를 맞으면서 시원하게 마무리 했따 아마 시야가 개똥인 이유가 수온도 높기도 하지만 소나기가 계속 올때마다 저런 물이 유입이 되서 그런게 아닐까 싶었따 봄이나 가을에 비소식 없을때 오면 좋을거같음 -끝-
작성자 : 프갤러고정닉
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