근리상가 궁금한사람있냐?? 본좌가 애기해준다...

ff(216.40) 2011.04.28 13:25:05

조회 49 추천 0 댓글 1

가끔씩 6억가지고 상가사서 월세뽑고살고싶다 이런애기하는데 말이야...

이거 생각외로 골때리는거단다....ㅋㅋㅋㅋㅋ

뭐가 지금 시장이 비정상적으로 돌아가서 오피스텔이 임대수익과 투자수익 두마리토끼인것처럼 보이지만...

실제로 감가삼각 쩌는게 오피스텔이거든...ㅋㅋㅋㅋㅋ

그리고 근린상가애기하는데... 이게 진짜 웃기는거거든.. 분당을 예를들어줄께...

분당에 상권보면 장사 더럽게 안되는자리들이 많아요... 근데 가격은 잘되는자리나 못되는자리나 차등이 거의없거든..

장사 잘되는데는 죽어도 안팔지... 한번앉으면 세가 죽을때까지나오는건데... ㅋㅋㅋ

지금 시장에 나온것에 80%는 장사가 안되서 내놨다고 보면된다...ㅋㅋㅋㅋㅋ 이거참 골때리는 거거든....

여튼 길게말하긴 그렇고... 조사를 철저히 해보고 해라..... 그리고 니네가 생각하는 근린상가는 투자가치는 물가상승율 까지는 있다고 봐도되지만

알파는 없다고 보는게 안전하게 사는길이다... 그리고 이미 분당이나 서울 수익율에 비해서 더럽게 비싸다 보면된다....ㅋㅋㅋㅋㅋ

어떤 경우에도 5%는 나와야 정상인기라..ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 하여튼 열심히 해보렴...

*추신

또내가 이렇게쓰고가면 나보고 하나는 알고 둘은모른다 왜냐면 재개발을 니는 이해못한다.. 이런 개소리지꺼리는 놈들 간혹가다 나오는데...

그냥 집에가서 일이나해라..

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