서초진흥 입지는 참 좋은데..

부갤러(211.177) 2011.05.01 18:22:16

조회 452 추천 0 댓글 0

강남역 부띠끄모나코 옆에 있는 서초진흥 잘 아는 횽 있어?
맞은편에 강남역 삼성본사 있고 직주근접만 보면 반포자이, 래미안 저리가라 할 정도로 제일 좋은 곳이라 봐.
근처 서초초-서일중 학군도 괜찮고.

실거래가를 보니 여긴 2009년 부동산 불황기때도 큰 기복없이 시세 꾸준히 유지했던 곳인데,
현재 33평 9억대, 43평 11-12억대로 예전 잘나갔을 때보다 많이 떨어진 상태야.
세대수도 600세대로 많지 않아 재건축도 먼 시일 내에 진행될 것 같고 안전진단 통과되었다고 하네.

잠실5단지야 요즘 강남재건축이 비실비실하니까, 34평 10억대 매물이 많이 쌓여있어.
장점은 한강변 르네상스 수혜와 제 2 롯데월드, 그리고 무엇보다 4천세대의 대단지라는 것.
물론 대단지이기 때문에 재건축 진행의 어려운 면도 많긴 하겠지만...

여기 두 곳을 주시하고 있는데,
내년에 전세끼고 매입한다면 투자가치 면에서 어디가 더 나을까?

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