지금도 아파트가격올리는거 존나쉬워

매년 50조씩 대출저금리로 무지성으로 풀면

21년고점돌파하고 국평 노도강도 15억넘기는거 일도아냐

근데 그렇게하면 나라가 어케되냐면 물가는 지금 두 세배 거리에 개백수천지 나라는 아르헨티나 베네수엘라 그대로 따라가는거라서

대한민국은 사람들이 왜 안망하는지아냐 대단한 투자능력 기술력 이런게아님 개쫄보라서 그럼 즉 어느정도 거품이 차면 스스로 쫄아서 몸웅크려트리는게 주특기

그래서IMF극복도 2년만에해낸거임 그렇게 돈쓰다가 imf오니까 쫄아서 돈안쓰고 금모으기하고

이제 더이상 정상적 경제상황에서는 둔촌일병구하기 수십조무지성대출해줄 돈도 힘도 여력도없음

국민소득은 7년째 3만불초반에서 왓다갓다하고잇음 당장작년소득이 제작년보다도 천불이상 줄엇으니까

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이제는 말그대로 저성장시대라서 수요와공급으로 집값이 결정되는 시기임 (그전까진 사실투기판이엇다면)

그럼 합리적으로 생각해보자 현재 근로자 6.4프로가 세전 1억이상이 131만명

세전 2억이상은 1프로도안됨 0.5~0.6%사이임)

여기 영끌이 아니 빚쟁이새끼들은 131만명이니 연봉 1억이상이라 10년이면 대출껴서 10억사는거 껌이라고한다

기적의 논리에대해서 내가 정확히설명해줌(실제 세후 월 660에 생활비 제외시 월 300모아도 기적인데)

--1인기준은 제외하고 부부합산 기준으로 세후연봉 으로 말해줄께

1> 세후 2천만원(부부 헙산 상위 0.7프로미만임) 그리고 통상남자가 세후1억이면 여자는 세후 5천미만인경우가 거의대다수임 심지어 외벌이도 많이 존재

이사람들이 1년에 세후 2.4억을 벌면
대략 1년에 소비하는돈이 적게잡에도 7천임

1.7억모은다고치자 그럼 10년에 17억 이사람들이 사고싶은 집이 어디일까

중계동아파트? 아님 송도아파트

좆까시구요 그냥 강남 용산이야 진짜 아래로보면 잠실 이나 여의도 그것도 최소 준신축이상 입지좋은데

대략 적게잡아 25억에서 50억넘어가는 아파트

즉이사람들은 저런집을 사는데 20년을 조빠지게 모아야살수가있음

2>세후 1천만원(부부합산 상위 4프로미만) 내가말하지만 남자연봉이 1억이면 여자연봉 1억이아니라고 병신년들아

이사람들이 소비하고 1년에 모을수있는돈은 월 600이 마지노선임 이것도 사실 거의불가능인데 크게잡아서 아껴서고 1년에 7200모은다치자

그럼 이자붙으면 10년에 7억후반모음

이사람들이 사고싶은 집이 노도강 금관중임? 아니지 최소 15~20억하는 강남구축 입집괜찮은 서울 신축이나 과천 판교 이런데임

이런집을 사려면 20년을 모아야함

3> 세후 6~700만원인(부부한산 상위 20프로 미만)

이사람들이 소비하고 1년에 모을수있는돈운 월 최대 300임 즉1년에 3600 편하게 4천이라고 하자

이사람들이 사고싶은집은 대략 8~12억선에 형성되는 아파트들임 즉 20~25년모아야살수잇음

4> 세후 4~500만원이)부부합산상위 60프로 미만)

이사람들이 1년에 모을수있는 최고는 200만원이고

5>세후 300이하(부부합산 상위 80프로)

이사람들도 최소 4~6억선의 아파트를 원함 생활비쓰고 적자나 안나면기적임

이사람들조차 최소 5~8억대 금관구 노도강 경기도 아파트를 원함

이시점에서 대출을 풀어줘야 살수있는년도를 줄이는데 대출을 풀수는잇어 돈찍고 하면 근데 그렇게하면 나라가망해

부동산이 문제가아니라 나라가 그냥 붕괴되버려

더이상 둔촌일병구하기도 무지성대출도 못하고 그냥 시장경제에서 은행자율권에 맞게 대출해주는 정책그이상할래야 할수가없는상황이라고 등신년들아