오피스텔 빌라 소유자들이 왜 헐값에 던지는 지 모르냐?

오피의제왕

2024.05.27 11:50:15

조회 174 추천 5 댓글 8

대부분

아파트 한개 소유한 상태에서 부수익이 얻어보겠다고 오피나 빌라를 산다말이야

그러니 부동산 소유의 형태가

아파트1채 + 오피1채(혹은 빌라)

이런식으로 되는거지

근데 문제는 아파트를 팔때 생겨.

우리나라는 1주택에 대해 엄청난 혜택이 있거든 주택 1개만 팔고 사면

얼마에 팔든 양도소득세를 안 내

이게 양도소득세 수억원을 절약할 수 있는 막대하게 큰이득이거든

집주인이 돈을 벌어서 주거지를 상급지로 옴기고 싶은데

이놈의 오피 한채를 소유한채로 아파트를 팔면 1주택 비과세를 못 받아

그러니 어찌되었던 내 아파트를 팔기전에 애물단지 오피를 정리를 해야하는거지

근데 망할놈의 오피 이제 받아줄 사람이 없어

받아줄 사람이 가격을 존나게 후려치는 오피제왕같은 놈만 남아 있는거지 ㅋㅋㅋㅋ

ㅋㅋㅋ

고정닉 2

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