내 개인적인 생각으론 말이야...
대선후보1위를달리는 전 서울시장은 한반도 대운하를 현 서울시장은 한강르네상스를 ...
둘다 물길과 관련되 있지...
현명한 횽아들은 눈치 챘을거야....
작년에 부동산가격 상승안한곳이 몇곳이나 되겠어?? 그중에서 치고나갈만한 곳을 골라야지..
답은 저 위에 있어...
서울시 지도책 펴놓으면 25개의 구가 한강이남과 한강이북으로 나뉘어져 있는게 보일꺼야...
거기에 물길을 따라가봐봐...
강동부터 시작해서 강서구까지 쭈~~욱 따라가보면 물길은 나올것이고...
좌우측에 위치한 자치구가 보일것이야...고로 그 섹터를 벗어난 자치구는 일단 제껴두고...
서울 중심부인 용산을 기점으로 좌청룡(마포구)  우백호(성동구) 감이와??
강남과 마주하고있는 성동구(뚝섬,성수) 영등포구와 마주하고있는 마포구(상암)...
물론 성수동,상암동은 많이 올랐다 생각들 하겠지만....내 갠적인 사견으론 청사진만 제시해놓았을뿐 아직 완공을 마친것은 아니기에 미래가치가 선반영된 부분은 있으나....완공후를 생각한다면...
아직도 충분한 수익률을 거둘것이라 생각되고...덧붙혀 부동산은 역시 단기투자로 큰수익을 바라는건 무리수가 있는것같고...(누구나 할수 있는얘기지만)
상암과 성수를 부각시키기위함은 아니고... 은근히 매력적인 곳이 포착이 되서...

마포구를 갠적으로 강추하고 싶어...
용산과의 인접성이라던지 강건너 여의도와 접근성 ...
마포구에 16개의 동이 있는데...특히 한강변과 인접한 망원동,성산동,합정동,서교동,상수동,공덕동,서강동,신수동 등 ...
북쪽으론 아현뉴타운이 기당기고 있고..공덕역쪽으론 개발이 많이 이루어진 상태고...좌측으로 광흥창,상수역 일대까지 재개발,재건축이 대부분 진행중인건 알지?? 며칠전에 현석동도 약 만평정도 재개발후보지로 발표됐고..
강변타고 올라가고 있는 추세같어...올라가다보면 옛당인리발전소지하화 하고 자연생태공원조성하고... 바로옆에 합정균촉지구착공들어 갔고... 그 담엔....
여기서 끈기네??  앞으로 남은 동네는???
망원,성산,서교,연남동 정도가 남네??
합정균촉지구와 상암동사이에 끼어 숨죽이고  있는 동네...
한강에 인접해 있음서도 상대적인 저평가 지역이 망원동 아닐까 싶어...
물론 작년,올해 지분투자들을 많이 해서 가격이 상당히 오른듯 하지만...
마포구청이 이전하면 성산동도 먼가를 준비하려고 꿈틀거릴테고....
성산,서교,연남라인은 인천공항선,경의선과 인접해 있어 개통시 또다른 수혜가 예상되는 지역중에 하나라고 생각하고...홍제천복원에...
무엇보다 상암dmc가 윤곽을 드러낼시 인근주거지역인 성산,서교,연남,망원,합정동은 개발압력이 점차 가중되지 않을까 싶은데...
이일대는 아파트 단지들보단 단독,빌라들이 많은 편이더라고...지분투자하기 좋은곳이지...
인근 뉴타운인 아현,북아현,가재울,수색뉴타운 지역 철거로인한 주민들 이주시 인근지역 빌라가격 오르는건 필수불가결 한것이고...
말이 너무 길었어...졸린눈 비비며 장문을 썻더니 두서가 없네...
결론은 마포야...그중에서 수익률을 좀더내고싶다면...마지막으로 열변을 토한곳들....
물론 개미를 위한 소액투자로서 좋은곳들이지....돈 많은 횽아들은 암데나 다 사놨을테니까...

유턴프로젝트에 중심은 용산이고 좌상암  우성수 ok??
그 담에 은평 ,장위등...

그러고보면 서울 투자할때 많네...
장문읽어준 횽아들 고마워...~~