23억 떨어졌던 홍대 꼬마빌딩 5억 얹어 팔렸다

부갤러(59.8) 2024.07.04 13:45:39

조회 134 추천 0 댓글 0

4일 경·공매 입찰 정보업체 경매락에 따르면 서울 마포구 동교동의 지하 1층~4층 규모 빌딩은 지난 2일 진행된 세 번째 경매에서 46억7820만원에 낙찰됐다. 최저입찰가가 41억4720만1000원이었는데 5명이 응찰해 가장 높은 금액을 기입한 한 법인이 낙찰자가 됐다. 지난해 8월 경매개시가 결정된 해당 물건은 올해 4월 감정가 64억8000만1200원에 첫 경매가 진행됐지만 두 차례 유찰돼 가격이 23억원 넘게 떨어졌다.

인근 건물 대비 낮은 임대수익도 또 다른 유찰 요인으로 꼽힌다. 현재 해당 건물 임차인은 총 17명으로 보증금 합계는 8억6000만원, 월세 합계는 531만원으로 추정된다. 건물 연식이 오래된 만큼 임차수익은 낮은 편이다.

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