과천 4단지 마냥 고분양가 쉽지않음

부갤러(138.199) 2024.07.08 00:38:23

조회 479 추천 4 댓글 9

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하반기 강남권 분상제 단지들 엄청 쏟아짐

아마도 11월 둔촌주공 입주장을 피해서 분양 쏟아내는것이라 생각

과천은 다들 알다시피 당해지역은 미달 날수밖에 없는 지역임

결국 기타지역까지 가서 완판을 해야하는데...

문제는 비슷한 시기에 분상제 걸린 강남권단지가 너무 많이 풀림

당장 10~11월 이야기나오는 잠실 래미안 아이파크도 분상제 걸려서 5409에 나오게됐고

방배 디에이치 역시 분상제 걸려서 11월에 5100~5500사이 이야기 나옴

그외에도 방배 대치 반포 수두룩하게 분상제단지 쏟아지는데

생각해봐. 잠실 방배가 5400~5500인데 과천이 5600~6000?

과연 기타지역 사람들이 그돈씨 생각 안할까? 과천 완판은 어차피 외부사람들에게 달려있는데

그 사람들은 분상제고 아니고 어차피 신경안씀. 본인 돈이 얼마나 들어가느냐가 중요한거지

'과천은 분상제 아니니까 방배 잠실보다 비싸도 그러려니 하고 사야해' 라고 대체 누가 생각할까?

아이러니하게도 과천 4단지는 분상제를 벗어났지만 분상제에 걸린것이나 다름없는 처지인셈

주변 과천신축 단지 시세가 기준점이 되는게 아니라 강남권 분상제 분양단지와 키맞추기를 하게 될거임

현실적으로 5200~5400사이에서 결정되게 될거임 결국

반박시 니말이 맞음 ㅇㅇ

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