부동산공급은 줄거임

부갤러(220.71) 2024.07.08 08:43:36

조회 127 추천 1 댓글 2

신규주택수요가 매년 29만채인데 이건 말그대로 신규주택수요가 이정도임 기존주택을 다주택자들이 판다고쳐도 썩빌 썩파트빼면 공급부족이되는건 맞음

그리고 애초에 노무현때부터 세금때문에 한국은 다주택자가 별로 없는 나라임 갭투자도 하던놈들만 계속하지 20년 22년에 영끌한애들은 65%정도 도로팔았음

결론적으로 공급이 부족해짐

무주택자들은 인정하기 싫겠지만 1년에 6천~2억 버는집들 많고 얘네가 갭투자했다가 코깨진놈들이 아니면 몇년간 시드머니는 충분히 모았음

전세가가 올라가기 시작하면 매수들어갈거임

물론 하류층은 돈이 없어서 전세나 월세들어가야겠지만 한국의 가계부채는 대부분의 은행들이 앞서말한 고소득자들에게 내줬음

물론 이건 중간에 미중전쟁이나 PF폭발로 금리 대상승등의 엄청난 사건 없이 그대로 쭉 간다는 가정 하의 일임

그런일이 발생한다면 대폭락할거임

참고로 우리집은 영끌이도 아니고 22년에 고점에서 집팔아서 돈벌고 지금 집값 떨어진상태라서 다시들어간 현금있고 빚없는 1주택자라 오르든떨어지든 상관없고

이건 바램에 기반한 예측이 아님

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