전세보증금을 부채로 잡으면 전세계에서 몇손가락 안에 들 정도로 가계부채가 높지만요...

전세보증금을 제외하면 그냥 평균 수준입니다만ㅋㅋㅋ

전세보증금은 단순한 일방적인 채무가 아니라 집주인은 세입자에게 돈을 빌리고 세입자는 집주인에게 집을 빌리는 쌍방채무관계죸ㅋㅋ

사실상 부채라고 볼수 없고욬ㅋㅋ

부채라고 하면 니가 은행에서 1억을 빌렸을때 매달 꼬박꼬박 이자를 내면서 언젠가는 원금을 통으로 갚아야 하는 그런게 부채죸ㅋㅋ

니가 은행에서 니집 담보로 돈 1억 빌리면 은생 지점장이 니 집에 들어와서 니집 거실에서 TV보고 니집 안방 침대에서 코골면서 잡니까?ㅋㅋㅋ

니가 은행에서 빌린 돈은 일방적인 부채이기 때문에 은행은 니 집에 대한 실사용권에 아무런 영향을 미치지 못하죸ㅋ

하지만 전세는 니가 계약서에 도장을 찍는 순간 넌 니 집에서 짐을 다 빼야하고 세입자는 자기 집을 바리바리 싸짊어지고 들어와서 니 집에서 삽니다만ㅋㅋ

언제까지? 니가 보증금을 돌려줄 때까짘ㅋㅋ

즉 전세는 계약만기시에 집주인은 집을 돌려받고 세입자는 보증금을 돌려받는 관계이기 때문에 부채라고 부르기도 뭣합니다만ㅋㅋㅋ

집주인은 돌려받은 집을 다시 전세를 놔서 자금회수가 되기 때문에 사실상 아무 무리가 없는 허깨비 부채죸ㅋㅋ

전세를 제외한 나머지 가계부채는 다른 나라나 비슷한 수준입니다만ㅋㅋ

쉽게 말해서 남조선의 가계부채는 아무 문제가 없는 수준이다 이런 뜻이죸ㅋㅋ

그리고 한은에서 가계부채에 전세보증금을 포함/미포함으로 구분해서 통계를 낸다느니 어쩌고 저쩌고 말주접 떠는 ㅄ이 계신데욬ㅋㅋㅋ

전세보증금 관련 부채는 원리적으로 정확하게 전체 규모를 추산하지 못합니다

왜냐하면 전국민의 전세계약 관계가 모두 정확히 보고되는 것이 아니기 때문이죸ㅋ

한은이 발표하는 전세보증금 포함유무는 주로 전세대출 등을 기준으로 총가계부채를 보정하는건데요...

은행권 대출 없이 개인적으로 지인에게 돈을 빌리거나 다른 목적의 부채를 전세보증금으로 사용하는 등 현실에서 다양한 상황이 발생하기 때문에

전세보증금 관련 부채비율은 원리적으로 정확한 통계를 낼 수 없습니다만ㅋㅋㅋ

쉽게 말해서 전세관련 대출로 딱 잡힌 규모 이외에 개인적인 다른 부채들도 상당부분이 결국 전세보증금으로 사용된 경우가 비일비재하기 때문에

실제 총 가계부채에서 전세관련을 제외하면 한은 통계보다 훨씬 낮아진다는 말이죸ㅋㅋ

그리고 지금 말하는 전세보증금 관련 가계부채 과대평가론은 세입자의 전세대출이 아닌 집주인의 보증금 채무에 대한 내용입니다

전혀 반대되는 내용인데 대가리가 나쁘니까 죽어도 이해가 안되는 거죸ㅋㅋ

집주인이 받은 보증금을 부채에 합산할 경우 전세계 몇손가락 안에 들어갈 정도로 가계부채가 높다고 박박 우기는 주장들이 있는데

집주인의 보증금부채는 현금과 현물의 쌍방채권채무 관계이기 때문에 일방적 부채와 같은 선상에서 비교하면 안된다는 거고욬ㅋㅋ

집주인의 보증금채무를 제외하면 다른 OECD 국가 대비 가계부채가 큰 문제 없는 수준이다 이런 얘기죸ㅋㅋ

잘 모르면 나대지 말고 공부나 하세욬ㅋㅋㅋ