디시인사이드 갤러리

갤러리 이슈박스, 최근방문 갤러리

갤러리 본문 영역

전매제한 없고 가격 싼 공공분양 아파트 ‘뉴:홈’…적극 청약 나서라

빌라월세(58.143) 2024.08.30 00:30:22
조회 555 추천 0 댓글 0

https://realestate.daum.net/news/detail/expert/6025


윤석열 정부가 ‘뉴:홈’이라는 새 브랜드를 내건 공공분양주택의 올해 사전청약 계획이 공개됐다.  정부에 따르는 올해 뉴:홈 사전청약은 6월, 9월, 12월 세 차례에 걸쳐 약 1만호 정도 공급될 계획이다.



뉴:홈에는 3가지 유형이 있다.  주변 시세 대비 70% 수준으로 분양하고 시세차익도 70%만 보장하는 나눔형, 6년간 임대거주 후 분양여부 선택하는 선택형, 기존과 같이 시세의 80%수준으로 분양하는 일반형 등이다. 



6월에는 나눔형 남양주 왕숙 932호, 안양 매곡 204호, 고덕강일3단지 590호와 일반형 동작구수방사 255호가 선을 보인다.



9월에는 하남교산, 안산장상, 마곡10-2, 구리갈매역세권, 군포대야미, 화성동탄, 인천계양

12월에는 남양주왕숙2, 마곡 택시차고지, 한강이남, 위례A1-14, 고양창릉, 수원당수, 부천대장, 남양주진접2, 대방동 군부지, 안양관양에서 사전청약을 한다.



다 좋아서 자신이 거주하는 지역에 자격요건이 되면 반드시 청약하는 것이 좋겠고, 굳이 고르자면 서울(동작구수방사, 고덕강일3단지, 대방동 군부지)과 3기 신도시(왕숙, 교산, 창릉, 대장, 계양)은 놓치면 후회할 것 같다.



6월 사전청약 일반형 동작구 수방사는 6.19 특별공급, 6.21~22 일반공급을 하고, 나눔형 남양주 왕숙, 안양 매곡, 서울 고덕강일3단지는 6.26 특별공급, 6.28~29 일반공급을 한다.



공급물량이 많지 않아 당첨가능성은 낮지만 그래도 사전청약에 돈 들어가지 않으니 자격요건이 되는 분들은 놓치지 말고 무조건 청약하시기 바란다.



먼저 모집공고가 나온 일반형 동작구 수방사는 전용면적 59, 74㎡ 총556세대 중 행복주택과 군관사를 제외한 전용 59㎡ 263세대 중 255세대가 사전청약을 한다.



노량진역과 노들역 이용이 가능하고 한강변에 위치하고 있으며 무엇보다 가격경쟁력이 있다.

전용59㎡(공급 25평) 추정분양가가 8억7,225만원, 3.3㎡(평)당 3,474만원이다.



이게 저렴한 것인가? 주변시세와 비교해보면 바로 옆 래미안트윈파크(2011년 입주) 4,558만원보다 평당 1,000만원 이상 저렴하며, 입주연도가 25년 이상 차이가 나는 유원강변, 신동아리버파크와 비슷한 수준이다.



쉽게 말해서 25년된 아파트 가격으로 신축아파트를 분양 받을 수 있다고 할 수 있다.

소득(전년도 월평균소득)과 자산(부동산 2억1,550만원, 자동차 3,683만원) 요건이 적용되니까 걱정되는 분들은 사회보장정보시스템에서 미리 확인하시는 것도 좋겠다.



서울시 거주자 우선이며 다자녀 특별공급은 50%물량을 수도권거주자도 가능하다.



자녀 수가 많은 분들은 다자녀 특별공급으로, 결혼 7년 이내 신혼부부인데 자녀가 많으면 신혼부부 특별공급으로, 미혼이거나 자녀가 없는데 지금까지 무주택이라면 생애최초 특별공급으로 청약하는 것이 좋겠다.



일반공급은 청약통장 납입금액(매월 10만원까지 인정)이 높을수록 유리하다.



특별공급 청약하신 분들도 일반공급 청약이 가능하니 반드시 특별+일반공급 모두 해보시기 바라며 그럴 리 없지만 둘 다 당첨이 되면 특별공급만 인정된다.



사전청약이기에 당첨이 되면 서류는 제출하고 본 청약 시 다시 신청해서 계약을 하게 되며 본 청약까지 무주택 등 자격요건은 유지하여야 한다.





▶유튜브 부다방TV

김인만 부동산경제연구소

추천 비추천

0

고정닉 0

0

댓글 영역

전체 댓글 0
등록순정렬 기준선택
본문 보기

하단 갤러리 리스트 영역

왼쪽 컨텐츠 영역

갤러리 리스트 영역

갤러리 리스트
번호 제목 글쓴이 작성일 조회 추천
설문 지금 결혼하면 스타 하객 많이 올 것 같은 '인맥왕' 스타는? 운영자 24/10/28 - -
AD [삼성선물] 미국주식옵션 5천개 거래하면 4천개 무료 운영자 24/10/21 - -
AD CME마이크로지수 해외선물 $0.8 수수료 할인 운영자 24/07/01 - -
7554922 일본 정치 안 바뀐다. 좌측 새끼들 안돼. 16년 전 같은 연정으로... 야스이 센타치(59.28) 01:45 92 0
7554921 "증거는 아버지 묘소에 : 부갤러(119.201) 01:43 29 0
7554920 올해 청약통장 가입했는데 절대 당첨될 가능성 없제? ㅇㅇ(121.183) 01:42 36 0
7554919 금투세 개빡친다. 토지공유화 그냥 하자 [1] ㅇㅇ(211.105) 01:39 47 0
7554918 7~9월기 미 GDP, 2.8%증가. 시장 예상 하회 야스이■센타치(59.28) 01:39 52 0
7554916 명태균도 명품 홍어새끼들이 얼마나 악질인지 파악이 안되네 [1] 부갤러(119.201) 01:37 48 1
7554914 마용성 중에서 마포구는 좀 덜한데 부갤러(121.164) 01:36 44 0
7554907 보통 "신고해,고소해" 이러잔아? 진짜 하면됨 ㅇㅇ(115.41) 01:25 39 0
7554906 전세제도가 크게 바뀌긴할건데 백수아닌이상 상관없음ㅋ [3] 부갤러(121.147) 01:25 76 1
7554903 다른건 아니고 얼마나 폭락할지 궁금해 ㅇㅇ(122.44) 01:19 61 0
7554902 김정은 수령님 모실 준비해라 ㅅㄱ ㅇㅇ갤로그로 이동합니다. 01:18 56 0
7554900 아까 여친이 센다이랑 원격 할 때 가꼬이(멋져^^)하고 찍어준 거 야스이 센타치(211.33) 01:13 76 0
7554899 인터넷 또한 주술이다 내가 알아낸 사실을 부갤러들과 공유한다 대노인갤로그로 이동합니다. 01:11 138 0
7554897 카톨릭 기사인 팔라딘이 어인 일로 부갤에? 나는 중대 발견을 하였다 대노인갤로그로 이동합니다. 01:09 37 0
7554893 18대 대선 하루 전날 크라스 부갤러(119.201) 01:02 52 0
7554892 민주당 중국 간첩이다 그만 속아라 팔라딘™갤로그로 이동합니다. 01:02 33 0
7554891 네이버 웹툰 공모 통과작 '이세계 퐁퐁남' 여성혐오 논란 반복 ㅇㅇ(1.232) 01:01 100 1
7554889 센다이 얘는 왜 야행성이냐... [1] 야스이■센타치(211.33) 01:00 56 0
7554887 배우만 해야하는 그분 해외 순회 공연때 리투아니아 있었네 부갤러(119.201) 00:58 41 1
7554886 윤상현 "명태균, 인요한에 '외교장관 이준석' 추천…'검증' 꺼내자 다신 ㅇㅇ(223.62) 00:55 42 0
7554885 삼촌집에 세대원으로 들어가있는데 세대주 바꿀 수 있음? [1] ㅇㅇ(117.111) 00:51 61 0
7554884 북한군 사망 소오오문 출처 떴네 부갤러(119.201) 00:50 138 0
7554883 요즘 지방충들 장난아니더라 부갤러(112.212) 00:47 88 0
7554882 부동산보단 코인인 이유 부갤러(211.235) 00:47 63 0
7554880 와이프가 트젠인걸 알아버린 남자.jpg vrksej(218.38) 00:39 116 0
7554879 대리모<<이거 왜 불법임? ㅇㅇ(118.235) 00:39 35 0
7554878 드디어 MBC 뉴스에 등장한 설거지론 퐁퐁남 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ [3] ㅇㅇ(59.27) 00:39 152 2
7554877 “북한군 첫 교전…1명 빼고 모두 전사” ??? [1] 부갤러(119.201) 00:37 67 0
7554874 너네 여소받은 여자가 ㅇㅈㄹ하면 바로 쌍욕박냐 ㅋㅋㅋㅋ [2] ㅇㅇ(211.36) 00:28 118 0
7554873 근데 아파텔은 왜 아파트보다 밑이냐 [4] 닉네임(118.235) 00:24 93 0
7554869 내년에 폭락하는거 맞아? [1] ㅇㅇ(210.182) 00:18 109 0
7554867 뜬금없긴 한데 키 178 되기 vs 188 되기 뭐 선택할거냐 [3] ㅇㅇ갤로그로 이동합니다. 00:14 71 0
7554866 하남<살기좋음? [2] ㅇㅇ(182.227) 00:14 78 0
7554865 서울 하급지 2층짜리 ㅈ만한 건물 얼마함? [4] 부갤러(118.221) 00:14 53 0
7554864 무주택개돼지너거덜이나 전쟁나서 다 디졌으믄 좋것다 허짘ㅋㅋㅋ [1] Ass(175.193) 00:13 36 1
7554862 나라 망조 드는데 외국 끌어들이지 마라 [2] 부갤러(119.201) 00:12 66 0
7554861 찐 메잘알 메이플스토리 유저 공감ㅋㅋ.JPG [8] 폭락이(125.242) 00:12 93 3
7554858 조선에서 민주주의는 아직 멀었다니깐용ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ [1] Ass(175.193) 00:08 48 1
7554857 강물 보이는 데 사는 게 안좋은 사주도 있음 [1] ㅇㅇ(125.240) 00:08 72 0
7554856 김종인 이 홍어새끼는 왜 이 지랄을 한거냐 부갤러(119.201) 00:07 44 0
7554855 마마님과 여친의 팔씨름... 작년 겨울엔 여동생이 여친 엎어치기.. 야스이 센타치(211.33) 00:06 54 0
7554854 직장에서 나이많은 사람들 [2] 부갤러(218.51) 00:06 102 0
7554853 그니께 청약통장 해지허시라니깐용ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ Ass(175.193) 00:05 68 1
7554852 용산에 핵 한방이면 서울 다 뒤짐?? [3] ㅇㅇ(125.240) 00:05 80 0
7554851 지금 부갤 상황 ㅋㅋ ㅇㅇ(110.70) 00:04 150 4
7554850 해적왕이 될거야 천억좌갤로그로 이동합니다. 00:03 44 0
7554849 민주주의 < 과연 이게 좋은걸까? 부갤러(211.234) 00:02 35 1
7554848 군산 새만금쪽 땅 좋더라 ㅇㅇ(106.101) 00:00 43 0
7554847 나는 보수 애들 안타까운게 [4] ㅇㅇ(118.235) 00:00 105 3
7554846 전쟁 준비해라 ㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷ [1] ㅇㅇ(118.235) 00:00 226 5
갤러리 내부 검색
제목+내용게시물 정렬 옵션

오른쪽 컨텐츠 영역

실시간 베스트

1/8

뉴스

디시미디어

디시이슈

1/2