마포 광진 한강변까진 뭔가 한강뷰 포텐이 애매한거 같음

부갤러(125.132) 2024.09.18 12:17:05

조회 159 추천 0 댓글 3

마포 보면 정작 동마포 뉴타운 비한강변쪽을 선호하는 사람이 8할이고 광진도 포제스나 일부 제외하면 한강변 아파트 많은데 일부제외한 대부분 구축 가격보면 10억중후반 신축시 20억초반포텐이지 그렇게 포텐 높게 책정되지도 않음

아무래도 한강변의 효과가 극대화 되는 시작점은 흑석이나 옥수 정도부터인거 같음 교통이라든지 위치가 일정수준 커트라인 이상을 넘긴이후부터 한강뷰의 추가 프리미엄이 커지는거지 그게 덜 충족되었을때는 한강뷰도 힘이 많이 약한거같음

윗급지로 갈수록 한강뷰에 매겨지는 금액이 몇억씩 올라가는기분?

마포한강변 단지가 4개있는데 정작 주민들에게 물어보면 한강공원까지의 접근성이나 대개 외곽에 위치한게 마포한강변의 최대 단점이라함

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