옛날엔 서울에서 강남 여의도 목동 같은 곳이 압도적으로 아파트가격이 높았다


왜 그랬을까? 도로가 반듯반듯하고 온통 신도시와 공원으로 살기 좋았기 때문이다



그럼 대구로 넘어가 보자


불과 4-5년전까지 대구아파트 동네별 평당가에서 대구의 중심인 중구는 5위권에 불과했다 즉 하위권이었단 말이다 그때 2위는 외곽이지만 온통 아파트촌인 달서구였다


그럼 지금은 어떨까?


딱 중구와 달서구 자리만 이동되었다 중구가 압도적 2위 달서구가 5위 되었다는 말이다


왜?


중구와 동구상급지 북구상급지는 온통 재개발로 슬럼가가 모두 새끈한 아파트촌으로 변모했다


대구중심권은 수성구와 중구 동구서부 북구남부일대인데 달서구는 대구중심권 동네들한테 밀려난 것이다 그렇다고 달서구에 뉴타운이 안말들어진 것도 아니다


서울에 그동안 슬럼가라며 중하위권으로 뒤쳐져 있었던 성동구를 비롯하여 중구 종로구는 재개발이 되면서 서울중심권 입지라서 수직상승하고 있다


서울시가지 중심권에 반듯반듯한 신도시를 이길 동네는 없는 것이다