현금 4억만 있어도 1~2년 내 신분 상승 쌉가능이잖아....;;;;;

부동산 갤러리

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대호황) 삼성 파운드리 라인 추가!! 음..? 작성자 : ㅇㅇ

현금 4억만 있어도 1~2년 내 신분 상승 쌉가능이잖아....;;;;;

ㅇㅇ(168.126) 2024.11.01 12:19:46

조회 201 추천 7 댓글 17

분당 시범한양아파트 기준을 보자면

14평 현재 시세가 8.5~9억정도 하는데

이걸 그냥 존나 보수적으로 잡아도

내년 하반기에 최소 20평으로 배정이 될거고

분담금은 최근 나온 고시계획 계산으로

14평에서 20평으로 늘어날 경우

많이 내도 1.5억정도.

자 그럼

지금 분당 시범한양아파트 14평을

8.5억에 구입 해볼까??

현금 4억 + 전세 3억

나머지 1.5억은 대출 (금리3.9%)

이러면 분당 시범한양아파트 14평 소유주가 되잖아?

그리고 1~2년 지나면 20평 배정발표가 날거고

분담금은 1억정도 나올건데

그 사이에 최소 13억까지 올라가있을거란 말이지?

분당 시범1구역 재건축 20평 일반분양가가

최소 15억은 할거니까.

그럼 벌써

5.5억은 번거잖아

그냥 팔면 1~2년 사이에

5.5억 먹는거고

실거주 해도

무대출

20평 초신축 분당 하이앤드 소유주

되는거잖아..

아니 시발 신분상승 하기 존나 간단한거 같은데

뭐지??

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