경기북부 광역시는 안전하다


세계 대도시(뉴욕 등 거대도시는 12 밀라노 시애틀 등 대한민국 대구부산만한 곳들은 8) 평균이 통상 연봉의 10배 정도라고 한다


서울과 경기남부상위권은 20이 넘어가서 엄청 심각한 상황이지만 인천 7.3 대전 6.7 정도로 일반적인 대도시 수준에 미달하고 있다 대구? 5.4로 세계 국제도시중 압도적 최하라고 한다 대구도 몇년전엔 10이 넘어서 대도시평균보다 높았었다


선진국 대도시들 집값은 통상 서울만한 뉴욕 파리 같은 곳이 대구 만한 밀라노 보스턴 시애틀 같은 곳의 1.5배 정도라서 큰 차이는 나지 않는다 대한민국도 몇년전까진 그랬다


현재 우리나라는 서울 경기남부의 집값 거품이 세계 대도시의 2배가 넘기 때문에 폭락이 시작된다면 겉잡을수 없을 정도로 심각해질수 있다


경기북부와 광역시는 대구 양주 등 저평가된 몇몇 곳은 서울 경기남부가 폭락해도 오히려 20% 상승 여지가 있으며 다른 곳들은 유지는 할 것이다