[정보] 한국 아파트, 실질 LTV 는 160% 로 파산, 부도 상황, ㅇㅇ

아파트 단지, 동 단위에서,
아파트 가격 결정은
------------------------------------
1. 전세 낀 아파트
2. 주택담보 대출 있는 아파트
3. 무대출 아파트
------------------------------------
이 중에서
1번과 2번,
전세 낀 것, 주담대 있는 아파트가  결정 하는데,
------------------------------------
주담대 있는 상태로 형성된 가격을 기준으로 거기다가 + 전세 + 전세 대출 까지 더해진 가격이
------------------------------------
시장에서 가격이랍시고 나돌아 다니는 가격이 됨,
즉,
아파트 1개에는 저 모든게 동시에 들어가 있지 않지만,
아파트 단지, 동 단위에는
------------------------------------
전세 + 전세 대출+주담대+신용대출+사업자대출+법인대출+정책금융 대출,
등등,
모든 대출 보증이 다 총동원된 거품의 집합체 그 잡채임
------------------------------------



한국, 아파트 단지 단위, 동 단위로 보면 , 

차입금 160% 라는게 맞는 말임, 

A는 전세 80%껴 있고, (최고치 가격 기준),

B는 주담대 80% 껴 있는데, (최고치 가격 기준),

전세와 주담대가 

동시에

 그아파트 단지 단위 동 단위

 가격 형성에 

모두 동시에 동원 됐기 때문에, 

한국은 사실상 

동 단위 단지 단위

 LTV 160% 로 ,

 다른 나라 였으면, 

이미 부도 파산 상황인데, 

정부 보증으로 버티는중인데,

보증 기관인 공기업이 자본 잠식으로 사실상 파산 상태임,

(국가 신용 등급, 국제은행기구 국제신용평가기구에서,

계속 저짓거리 하다가는 강등 조짐 보이니까,

최근에 돈 정책금융 대출 풀어대는거 주춤 한거고)

저 과정에서 또 거짓 사기가

아파트 감정평가 가격 뻥튀기 까지 정부 차원에서 개입되어 있음,

한국은 아파트에 감가상각을 반영하지 않는 감정평가를 하고 있음,

가격 자체가 가짜 가격 이라는 말임,

-------------------------------------
특히,
한국이 미국 서브프라임 보다 더 거품인 이유는,
미국 등 외국 모든 나라는
전세 대출, 전세 보증 정부 제도가 없어서
외국에는
전세 대출, 전세 보증 만큼의 거품은 없는 상태인데,
한국에는 이런 거품이 더 있다는거임,


주담대 있는 동, 단지에는 전세 다들 들어가잖아, ㅋㅋㅋㅋㅋ, 이해 못 하냐?

느그 옆집 , 윗집에 주담대 있다고,

전세 안 놓냐?