분당과 유사한 송파 올훼도 동일 평수 재건축 분담금 3.56억 나옴

부갤러(221.149) 2024.11.10 22:34:42

조회 174 추천 6 댓글 4

이번에 재건축 추진하면서 정밀 계산해보니 같은 국평끼리 이전시 재건축 분담금이 3.56억 나온다고 함.

가장 최근 국평 실거래가는 18.5억으로 분당 서수정이보단 다소 높지만 용적율도 비슷한 190% 수준이고 올훼는 26층으로 올린다함.

근데 의아한게 분당은 왜 같은평수 이동하는데 부담금이 없다고 떠벌리고 다님? 오히려 환급받는다고 선도지구 동의 받고 다니던데. 이거 사기 아님?

참고로 올훼는 평당공시지가가 3600만원으로 분당 서수정의 1600만원보다 배 이상 비쌈.

분양가는 아직 알 수 없지만 분당보다 분양가도 높게 부를 수 있음. 애초에 땅값이 비싸니.

근데 분당은 어찌 환급받는다고 말하고 다님? 분당만의 계산법이 있음?

더구나 분당 선도지구는 성남시가 만든 폭탄 다 가지고 가는거잖아. 이거 다 가져가면 최소 2.5억 더 듬.

분당은 진짜 알면 알수록 재미있는 도시임. 뭐라해야 할까? 우물안 개구리 같고 7시 지역같이 자기들끼리만의 세상인거 같음.

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