갈아타기 수요아닌이상 아파트를 살수가없음

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몰락하고 있는 일본 경제 ㄹㅇ 여기도 망했네..출산율 0.9명에 식료품 값 상승률은 세계 1위에다비동간 통과되고 고령화 비율은 40%가 넘고..부동산 이야기 : 아파트는 높은 하늘에 있다. 작성자 : 부갤러

갈아타기 수요아닌이상 아파트를 살수가없음

ㅇㅇ(14.6) 2024.11.21 15:32:59

조회 238 추천 5 댓글 10

남자연봉 8천 와이프 6천이면 세전 1.4억임

근데 세후는 남자 6400 여자 5천정도 실제 1억 1400 정도임

이정도가 결혼 앞둔 기준이면 상위 5프로도 안됨

연봉1억이 상위 6프로 정도라고하는데 그건 보통 40중후반에서 50대 연봉이들이고

결혼 앞둔 30초중반경우 저정도 연봉은 상위 3~4프로 안짝임

근데저런부부 조차 생활비제하고 저축존나해도 맥시멈이 7천임

그렇게 10년모아야 7억 대출껴서 10억좀 넘는거살수잇음

아니 뭇느 시발아파트가 금으로 만들엇냐 아님 희소성이 넘치냐 서울에만 아파트 200만채임

뭐 당연 입지따지고 신축따지고 다따진다해도 아파트가 무슨 명품도아닌데 서울 그저그런아파트가 상위 3~4프로가 살수잇다는거부터가

이게 거래가 잘될수가없음

그러니 맨날 대출풀때나 잘팔리고 대출끝나면 이지랄로거래좆망하고 그나마잇는거래도 거의다 갈아타기 수요고

이런식의 부동산이 얼마나 버틸거같음? 가격이 오르려면 수요 공급 다떠나서 시장이 살아나야해 17년에 아파트가 폭등하기시작한게

당시 1인당 소득이 3.2만불

부부합산 세전 연봉 1억이면 5년만돈모아도 아파트삿음 서울데 4~5억으로 살아파트 널렷엇고(뭐 그때도 강남은 15억넘고그랫지만)

경기도 똥탄 이딴데는 2억대엿음 저당시 소득이 무슨 1만5천불이아니라 작년 3.3만불보다 천불적엇음

물론 환율차이로 실제 저때 3.2만불이 지금 3.7만불 수준이지만 암튼간에

자꾸 스토익 병신처럼 m2딸치고 물가딸치고하지만

아파트시장은 돈많은사람들이 투자하는시장이아님 그런아파트는 이미 정해져잇음

자동차도 롤스로이스 부가티람보르기니 포르쉐 마이바흐 시장보다

아반테 소나타시장이 훨씬큼 거기서 더가면 산타페 팰리세이트 시장까지

근데 병신들이 아반테 소나타시장에서 bmw5시리즈 가격을처내고잇고

산타페 팰리세이드시장에서 레인지로버값을 처내고 사고잇는데 이게 더오른다고 하는병신들이나 이게 정상이라고 씨부리는 병신들천지임

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