[정보] 아파트 동 단위, 단지 단위  라는게 무슨 말인지 모름?


아파트 차입금은 전세, 주담대,  신용대출, 사업자대출  등이 동시에 섞여 있다 , ㅇㅇ


# 동 단위 단지 단위
=
이게 무슨 말인지 모름?


아파트,
동, 단지에 ,

차입금 상황이,

전세 껴 있는 집,
주담대 껴 있는 집, 신용대출 껴 있는 집, 사업자대출 껴있는 집들이
다 섞여 있잖아,


아파트 닭장 1칸에 차입금 종류가 같이 있지는 않지만,
(전세 + 주담대 또는  다른 대출이 같이 있는 경우는 별로 없지만, 찾아보면 있기는 함)


그 아파트
동 단위,
단지 단위로는
차입금 여러 종류(전세, 주담대 등) 가
동시에  다 섞여 있잖아,


그래서,
동 단위, 단지 단위,
아파트 실질 LTV  라고 따로  공식 만들어서,
동 단위, 단지 단위 매매 가격 평균 내고,
차입금 종류 별로 다 합치면
(전세+주담대+신용대출+사업자대출 등)
동 단위, 단지 단위
실질 LTV는
이미
미국 서브프라임,
일본 버블 붕괴  보다
​​​​​​​더 심하게 160%는 넘는 상황인 것이다.