다시 움직이는 용산의 개발시계 | 서부이촌동vs동부이촌동

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속보)중국 세계 경제 1위 등극 ㄷㄷㄷ 맨날 올해 gdp만 보고서 미국이 압도적으로 치고 나간다 중국과 격차가 크게 벌어졌다고 하는데 그건 경알못이니깐 하는 개소리임 그냥. 지금 미국과 유럽의 대부분 나라들은 환율 때문에 gdp에 개거품이 끼어 있는 상태고 한국 중국은 엄청나게 저평가 되어 있는 상태임. 환율 거품 뺀 진짜 gdp는 중국이 이미 미국 넘고 세계 1위 경제대국에 작성자 : ㅇㅇ

다시 움직이는 용산의 개발시계 | 서부이촌동vs동부이촌동

범글(112.148) 2024.11.30 14:37:43

조회 55 추천 0 댓글 0

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다시 움직이는 용산의 개발 시계, 서부이촌동 현대 한강 아파트입니다.

서부이촌동은 동부이촌동보다 한 수 아래로 평가 받습니다. 이유는 크게 세 가지.

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첫째, 사업성입니다. 용적률이 200%도 되지 않는 한강멘션과 달리 한강현대아파트의 용적률은 383%입니다. 동부이촌동의 한강멘션은 설탕을 한참 더 넣을 수 있어 앞으로 달게 먹을 수 있는 설탕물인 반면 서부이촌동의 한강현대아파트는 용액의 용해도를 한참 초과한 과포화된 설탕물인 셈입니다.

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둘째, 주변환경입니다. 비싼 아파트 단지 위주로 구성되어 쾌적한 동부이촌동과 달리 서부이촌동은 난개발로 어수선한 풍경입니다.

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셋째, 강남접근성입니다. 동부이촌동은 다리를 건너면 반포이지만 서부이촌동은 다리를 건너면 노량진입니다.

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마지막으로 하나 더, 기차 소음입니다. 서부이촌동은 경부선과 1호선으로 인한 소음이 매우 심합니다.

그러나 상황이 달라지고 있습니다...

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올해 초 만 해도 17억 후반에서 거래되던 중층의 가격이 하반기에 들어 20억과 21억에 거래되면서 (84타입) 가파른 상승폭을 보이고 있습니다.

무엇이 서부이촌동을 향한 사람들의 시선을 바꿔 놓은 것일까요?

해소할 수 없을 것만 같던 단점이 장점이 될 때, 부동산의 가격은 상승합니다.

그렇기에 서부이촌동의 비상을 설명하기 위해서는 앞의 단점과 반드시 결부하여 설명해야합니다.

이어지는 내용은 유튜브를 통해 확인하세요!

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