신축 아파트 커뮤니티 시설은 비효율적이다.

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신협, 부실 조합 속출… 116곳 적자·19곳 연체율 10%↑ . 작성자 : 부갤러

신축 아파트 커뮤니티 시설은 비효율적이다.

부갤러(222.110) 2024.12.13 14:12:51

조회 190 추천 4 댓글 22

결국 몇년 지나면 애물단지가 될 것이다..

관리비만 늘어나지.. 모든 사람이 이용할 시설이 아니면 비효율 적임..

어차피 슬리퍼 상권 발달한 지역에서는 조금만 걸어가면 필요한 사람만이 필요한 시점에 이용하게 하는게 낫지..

모든걸 갖춘 시설을 단지에 만든다? 이용안하는 사람들도 쓸데없는 부담이 생긴다..

특히, 사우나, 수영장.. 이거 안가는 사람도 많은데,, 관리비는 오지게 잡아 먹는다.

아침주는 시설.. 아침 안먹거나 간단히 먹는 사람이 더 많은데.. 구지?

그나마 있으면 좋은거.. 어린이집, 유치원 같은건 단지안에 있으면 상당히 좋긴하지 외부 시설은 경쟁률이 세니까..

독서실, 노인 휴게시설, 헬스장(이것도 논란의 여지가 있지만) 같은것도 큰 관리비는 안드니 있어서 나쁠건 없다..

나머지 시설들은 결국 관리비 잡아먹는 하마, 나중에는 노후된 시설 리모델링 비용까지 주민들이 부담하게 되어 결국 커뮤니티 센터 슬림화하는 추세로 다시 회귀할 것 같다.

한때의 유행이다.

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