임대할때 10억아파트(29평)1개 vs 3억오피3개

임대할때 10억아파트(29평)1개 vs 3억오피3개앱에서 작성

천억좌

2025.02.09 10:56:33

조회 88 추천 0 댓글 1

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자가 따로있을때, 임대용으로 뭐가 나을지 비교해줘

가치/세금/공실가능성/임대수익 각각 일장일단이 있으니 통합적으로 고려해서 결정하려함.

목적은 퇴사후 배당주로만 생활비 하기엔 글로벌 증시영향을 크게 받으니 불안해서 안정적인 생활비가 필요한것임.

가치만 따지면 아파트겠으나 목적이 이거라 고민중.

아파트는 위에 짤처럼,

서울내 역근처 올수리 구축 29평정도 방3화2

반전세 정도로 임대하면,

전세보증금은 예금이자+@먹고, 월세수익 받겠지

보증금 3억 설정시, 아파트 월세만으로 아래 오피 1개의 월세정도 나옴

전세3억이면 월세80~90

오피는 아래 짤

보증금은 의미없고 월세받겠지

보증금 1000+@(노의미), 월세90~100

역세권 영구한강뷰면 수요는 쭉있겠지

이런 오피 3개를 하느냐 vs 위 아파트1개 하느냐임

창문찍어올릴때마다 연락올듯

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₍₍ (ง ˘ω˘ )ว ⁾⁾ ₍₍ ᕕ(´ ω` )ᕗ⁾⁾ ♪ヾ(ˊᗜˋ*)ง✧*｡

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