강남3구와 노도강 집값차이가 벌어지는 이유

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과천 1써밋 국평 24.6억 신고가 또 통과 어린이날 이전에 27억 찍을듯 작성자 : ㅇㅇ

강남3구와 노도강 집값차이가 벌어지는 이유앱에서 작성

ㅇㅇ(211.245) 2025.03.02 13:33:51

조회 159 추천 5 댓글 1

간단하다. 인근 경기도민이 원하는 동네면 집값은 더 오르고 원하지 않으면 안오른다.

강남3구 가까운 신도시는 판교 분당 위례 미사등이 있는데 얘네들이 서울로 간다면 강남3구 가려한다. 뭐 잠실뺀 송파는 안간다고 버럭해도 그건 판교정도나 고민하지 구분당에서도 엄청 째려보는게 잠실뺀 송파임. 그리고 미사나 위례도 송파정도면 상급지 인정하고 갈아탄다.

실제 저번에 나온기사에서 강남3구. 특히 송파구로 가장 많이 들어간 사람들이 분당사람이라는 기사가 있다.

반면 노도강 인근 신도시. 진접 별내 다산 이런데 사람은 노도강을 원하지 않는다. 아니 원래 노도강 구축 버리고 신축 찾아 경기도로 온 케이스들이 많다. 근데 다시 노도강 가려고? 안가지.

그래서 집값이 안오르는 거다.

결국 서울 집값을 떠받드는건 지방 갭투자자도 있지만 인근 경기도민의 경제력과 선호도가 중요하드라.

도봉동 빌라 사는 사람이 도봉동 아파트 가고자 애쓸까?

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