일부 상급지 수십억짜리 고가 단지 외엔

분양가 하락할거다.

물론 표면적으로는 안떨어진다.

일단 액면가 높인 다음 할인분양 해주는

마켓팅 할거다.그리고 그렇게 팔아도 남는 이유가

건설경기 죽으면서 우선 인부들 단가가 떨어졌다.

팀단가 17 받던팀도 요즘 14까지 후려쳐도 일 하겠다

할정도로 일이 없다.여기에 중국 부동산 경기 악화

장기화에 중국 디플레이션 까지 와서 중국산 자재값이 싸졌음.

한국 건설 경기가 꼴아박으면서 땅값도 떨어져서

토지구입 가격도 하락함.

근데 이 경기에 지어봐야 얼마나 짓고 얼마나 팔리겠냐.

우리회사도 몇년전만 해도 항상 현장 5~6군대는 했는데

요즘엔 2군대가 끝임.

그러니까 혹시 집살 게이 있으면 비싼 구축 말고

신축 노려라.선분양 받지말고 할인 분양 기다리면

거의 대부분은 할인할거임.

특히 지방인데 프리미엄 단지라면서 비싸게

분양하는곳들은 최소 20%는 할인이고 30%까지도

가능할거다.애초에 프리미엄 전략 때문에

지들도 그가격에 안팔릴거 알면서도 가격 책정한거임.

"폐업 할인" 마켓팅 같은걸 건설업에서 하는거임.

내가 건설업 14년 만에 일 이렇게 없는건 처음본다.

그 코로나 때도 실내 인테리어는 호황이었는데

그때 실내 인테리어 업차린 애들 지금 다 손가락

빤다고 일자리 없냐고 연락온다.

항상 인력부족한 건설업계에서 경력자가 노가다 자리 없냐고

전화 온다는것 자체가 말이 안되는 상황이란건

건설밥 먹어본 게이들은 알거임.

지금 건설업 존나 힘들다.뉴스에서 떠드는 것보다 더.