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집 팔고 다른 곳 사려는데 주택담보대출 궁금한거모바일에서 작성

대갤러(211.234) 2024.10.12 17:27:04
조회 12 추천 0 댓글 0


형들
주택담보 3.7억 대출 받아 구매한 집 팔고 다른 곳으로 이사가려고 하는데 대출 관련해선 잘 몰라서 물어볼게


1 지금 살고있는 집을 매도함
2 이사갈 집도 찾아서 매수함
3 매수자한테 계약금 받아서 구매한 곳 계약금 고대로 냄
4 남은 잔금은 12월 말까지 받기로하고 나도 그때 주기로 함
5 내가 파는 집은 3.7억 주택담보대출 받아놓은게 남아 있었음.
6 매수자가 나한테 법무사 통해서 잔금을 주면 -> 지금 집 대출 자동으로 상환하고 남은 돈을 우리한테 주는 시스템인건가?
ㄴ 이때 상환할 때 중도상환수수료도 포함해서 한번에 갚아지는거지?
7 내가 매수하는 곳의 부족한 비용은 주택담보대출 다시 받아서 내야하는데
ㄴ 이때 주택담보대출 지금 미리 신청해놓고 실행일(이사 날짜)에 맞춰서 대출 집행되는거지?
ㄴ 내가 집을 완전히 뺀게 아니니깐 대출은 무주택자 아니고 1주택자 조건으로 금리&한도 나오는것도 맞는지?!





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