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서울 아파트, 역대 최고가 턱밑까지 회복…“계속 오를것"
서울 아파트값, 역대 최고가 90%까지 회복…"대출 규제에도 계속 오를 것"• 서울 아파트 실거래가가 올해 7월 이후 역대 최고가의 90% 수준으로 회복됐다.• 강남3구와 마용성 지역은 전고점을 사실상 회복했고, 용산구는 고점의 98.8%까지 올랐다.• 다음 달 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)이 시행되면 주택담보대출 한도가 줄어들지만, 전문가들은 서울 집값 상승세는 유지될 가능성이 크다고 전망했다.• 미국 기준금리 인하가 주택 시장에 미칠 영향은 크지 않을 것으로 예상된다.https://n.news.naver.com/mnews/article/020/0003583827 서울 아파트값, 역대 최고가 90% ‘턱밑’까지 회복…“대출 죄도 계속 뛸것”올해 7월 이후 서울에서 거래된 아파트 가격이 역대 최고가의 90%로 턱 밑까지 오른 것으로 나타났다. 공급난 우려와 기준금리 인하 기대감으로 매수세가 되살아나면서 서울 아파트 실거래가가 집값 급등기였던 2021, n.news.naver.com나거한 정부가 미래 여력까지 끌어다 써서 부동산 살리니 원래면 청산 당해야될 영끌이들도 전부 회생하노 ㅋㅋㅋㅋㅋ 이 끌어다 쓴 여력은 청년들이 설거지할 예정 ㅋㅋㅋㅋ
작성자 : ㅇㅇ고정닉
어스파 2 이후 후속작들 계획과 취소들 배경...
https://youtu.be/81wYku0EZ4w?si=daviyoOWuDNKrLry원래 어스파2 후속작은<시니스터 식스>저들을 이끄는 건 노먼 오스본인데어스파 2를 봤다면 노먼이 영화 중 죽기에노먼 오스본이 어떻게 이끄냐고 물을 수 있음그러나 영화에서 삭제된 장면이 있는데노먼 오스본의 머리가 얼어붙은 상자가 있고거기에 대고 "일어나게, 옛 친구여."라는 대사가 나옴이 상자는 영화에서 노먼이 죽을 때도 등장함또 이 장면에는 심비오트도 등장했는데소니가 베놈 스핀오프 영화를 제작하기로 결정하며시니스터 식스에 포함시키지 않도록 삭제됨원래 시니스터 식스의 감독&각본가는케빈 인 더 우즈의 드루 고다드<특공대작전>, <저수지의 개들>과 같이주인공들이 빌런임에도 응원하게 되는 작품에 영향을 받음그리고 스파이더맨이 등장하지 않을 거라던 당시 루머완 달리감독이 직접 스파이더맨 영화라고 얘기함감독은 MCU의 작품들이후의 영화나 캐릭터의 디딤돌로 소모된다며그 연결성을 비판했는데,시니스터 식스는 독립적인 이야기로단순히 피터가 모험을 떠나고다시 삶으로 돌아오는 이야기라고 밝힘2부작으로 제작되려던 이 작품은공룡들로 가득 찬 새비지 랜드와시간 여행 포탈도 등장하는 대환장이었으나감독이 가장 좋아했던 건 샌드맨샌드맨의 배우로 감독은후에 베놈을 연기하게 될 톰 하디를 원했음캐릭터의 무정부주의와 허무주의를 잘 상징할 것 같다고그 다음으로 나올 작품은어메이징 스파이더맨 3영화는 피터가 그웬의 죽음에서 벗어나다시 자기 삶을 살아가는 과정을 다룰 예정이었음마크 웹은 3편에 베놈을 등장시키고 싶어 했는데피터에게 붙어 그의 분노와 죄책감을증폭시키는 역할을 했을 듯결국 엔딩에서 심비오트는 피터에게서 떨어지며에디에게로 붙어 베놈 스핀오프 영화를 예고하게 됨그러나 한 때 에이전트 베놈에게 영감을 받아플래시 톰슨 베놈을 논의하기도 했음작중에서 피터는 죽은 사람을 살려내는 혈청을 얻는데이를 이용해 스테이시 서장과 그웬을 살려냄이걸 가능하도록 하는 과정에서 심비오트도 연구되는데소니는 이를 이용해 그웬을 카니지로 변하도록 하는 아이디어도 논의했음이 이후에는 베놈과 카니지 영화와에이전트 카터 등에 영감받은메이 숙모의 스파이 스핀오프 영화 등도 계획됐는데어스파 2가 흥행과 비평 모두에서 망하며 폐기됨그리고 새로운 어스파 세계관을 구축하게 되는데그 첫 작품은크레이븐이 등장하는 어스파 2 프리퀄 영화소니는 엠마와 앤드류의 조합을 좋아했고2편에서 너무 일찍 죽였다고 판단했음게다가 어스파 2는 졸업식 이후를 배경으로 삼는데애초에 샘스파에서 어스파로 리부트를 한 이유가고등학교에 있는 피터를 보여주기 위함이었기에이것과 그웬, 노먼의 이른 죽음을 바로잡고자 했음노먼은 굉장히 아파가는 상태였고피터의 피에 그의 질병을 치유할 열쇠가 있다고 판단했기에크레이븐이라는 러시아의 유명 사냥꾼을 고용해스파이더맨을 잡아오도록 함결국 크레이븐은 스파이더맨을 잡는데 성공하고노먼에게 피터의 피를 주지만질병을 치료하려다 그린 고블린이 돼버림영화의 마지막에서그린 고블린과 스파이더맨의 전투가 벌어지는데결국 고블린이 패배하고 간신히 탈출하게 됨이는 어스파 2 속 노먼 오스본의 모습으로 연결그 다음 작품은스파이더맨 2099 스핀오프 영화미겔 오하라의 오리진을 다루며엔딩에서 미겔 오하라가 현재의 뉴욕으로 시간 여행을 함그 뒤에는 베놈 스핀오프 영화로에디 브록의 오리진을 다루며엔딩에서 스파이더맨에 패배해 라이커스 교도소로 가는 모습과쿠키 영상에서 카니지를 예고할 예정이었음그러나 그 전에 블랙 캣 영화가 나올 예정이었는데어스파 2에 나왔던 펠리시아 하디가킹핀에게서 행운 능력을 얻으며 벌어지는 이야기임엔딩에서 스파이더맨과 만나며자신이 생각했던 것만큼스스로가 악인이 아니라는 걸 깨닫게 됨그리고 이 모든 영화들이스파이더맨, 블랙 캣, 베놈, 스파이더맨 2099가 합세해카니지를 무찌르는 어벤져스 비슷한 영화로 합쳐질 예정이었음그러나 다들 알듯 이 계획도 무산되고스파이더맨은 MCU로 감그러나 앤드류 가필드가스파이더맨 역할을 이어가진 못했는데그 이유 중 하나는이미 계획됐던 리오에서의 언론 행사에서가필드가 도망쳐버린 것원래 소니 CEO가가필드를 연설 중 언급하며그와 저녁도 같이 먹을 예정이었으나가필드는 리오에 수염이 덥수룩한 채로 도착하고비행기를 타니 몸이 안 좋고 지쳤다며행사 1시간 전에 그 계획을 무산시켜버림소니 CEO는 그 덕에개인적으로 모욕을 받음또 가필드는분명 좋은 각본이었으나전체로서 좋은 것에서특정 부분이 안 맞다고 빼버리면당연히 연결이 끊기게 되는데소니의 특정 사람들은영화 중 특정 부분들이 안 맞다고 느꼈고결국 소니가 최종 결정권자였기에 어쩔 수 없었다며어스파 2가 망한 것에 소니 탓을 해버림케빈 파이기도어스파를 별로 좋아하지 않은 것 같은데어스파 2의 러프 컷을 본 뒤자꾸 감정이 왔다갔다 해 그 감정을 쫓기가 힘들다며 앤드류의 연기를 비판했고또 과학자 아빠의 배경 이야기가퀸즈의 평범했던 아이가세계 최고의 영웅이 되는 이야기와상반된다며 또 비판함그리고 현재...
작성자 : 어텀스나이더고정닉
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