디시인사이드 갤러리

야간모드

나남뉴스 갤러리

갤러리 이슈박스, 최근방문 갤러리

개념글 리스트

1/3
이미지
기안, 한혜진이 생각했다는 크리스마스 키스타임 이벤트 작성자 : ㅇㅇ고정닉

갤러리 본문 영역

"집 사지마" 정부, 수도권 거주자 주담대 DSR 한도 '확' 줄였다 충격 

나남뉴스갤로그로 이동합니다. 2024.08.20 23:10:04
조회 183 추천 0 댓글 0


사진=나남뉴스


수도권 부동산 시장이 나날이 들썩이는 가운데 정부에서 은행 주택담보대출 한도 규제를 꺼내 들었다.

이날 20일 김병환 금융위원장은 9월부터 시행되는 '2단계 DSR 규제 수도권·지방 차등화' 등에 대한 가계부채 관련 조치사항을 19개 은행장 및 은행연합회장에게 전달했다.

이에 따라 수도권 부동산은 지방에 비해 주택담보대출 한도 규제가 대폭 늘어나며 핀셋 규제를 피할 수 없게 되었다. 

금융당국이 발표한 '2단계 스트레스 DSR 시행 방침'에 따르면 9월부터 수도권 주담대는 당초 예정되었던 0.75%포인트 적용이 아닌 1.2%포인트가 적용된다. 


사진=KBS뉴스


스트레스 DSR이란 향후 금리가 변동될 위험을 대출할 때 미리 반영하여 가산 금리(스트레스 금리)를 부과해 대출한도를 보수적으로 산출하는 제도다. 당연히 미래에 있을지도 모르는 금리 변동성 리스크를 반영했기 때문에 대출 한도는 더욱 줄어드는 효과가 있다.

대출 한도가 대폭 줄어들었으므로 주담대를 활용한 내집마련 역시 더 어려워질 전망이다. 금융당국에 따르면 소득 1억원 차주의 경우 '30년 만기 변동금리형 주담대'를 시행할 시, 기존 6억 5800만원 대출 한도가 5억 7400만원으로 확 줄어들게 된다. 비수도권이라면 6억 400만원까지 대출받을 수 있다. 

연소득이 5000만원이라면 기존 3억 2900만원 주담대 한도가 2억 8700만원으로 떨어진다. 마찬가지로 비수도권 부동산 장만이라면 3억 200만원까지 대출 한도가 정해진다.

이러한 정부의 강도 높은 주택담보대출 한도 규제는 최근 서울 및 수도권 집값 상승에 따른 우려가 작용한 것으로 보인다. 최근 수도권 집값은 한달 새 5조원 이상 치솟으면서 우리 경제가 직면한 4대 리스크 중 하나로 꼽힌 바 있다.

6억 5800만원 → 5억 7400만원 대출한도 확 줄어든다


사진=KBS뉴스


특히 수도권 부동산의 경우 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)이 7조 6000억원 급증하면서 크게 늘어나는 모양새를 보였다. 

김병환 금융위원장은 "상반기부터 늘어나기 시작한 가계부채에 대해 정부와 은행권이 합심해 경각심을 가지고 선제적으로 관리해야 한다"라며 "은행권에서도 자율적으로 DSR에 기반한 가계부채 관리 체계를 갖춰야 한다"라고 전했다.

정부는 서울 중심으로 주택 거래가 늘어나면서 가계대출도 빠르게 증가하는 흐름이 결국 주택 가격 상승을 주도한다고 판단했다. 이에 수도권을 중심으로 한 핀셋 대출 규제 강화 카드를 꺼내들어 미리 부동산 상승 흐름을 틀어막는 것으로 보인다.

여기에 더해 올 4분기에는 한국은행도 본격적인 금리인하를 단행할 것이 예상되면서 자칫 잘못했다간 부동산 상승장이 또 올 수 있다는 우려도 비롯됐다.

수도권에서 더 강하게 적용되는 새로운 2단계 스트레스 DSR 규제는 오는 9월 1일부터 시행될 예정이다.



▶ "집 사지마" 정부, 수도권 거주자 주담대 DSR 한도 '확' 줄였다 충격 ▶ "도저히 못 참겠다" 배드민턴 협회장, 알고보니 '이사'들이 폭로 충격▶ "유보통합 효과 미리 체감한다" 영유아 학교 152곳서 시범운영▶ "국민 75%, 건강보험 빅데이터 개방 반대…즉각 중단해야"▶ "출산에 우대금리·축하금" 신한은행 '맘 적금' 출시

추천 비추천

0

고정닉 0

0

원본 첨부파일 3본문 이미지 다운로드

댓글 영역

전체 댓글 0개
등록순정렬 기준선택
본문 보기

하단 갤러리 리스트 영역

왼쪽 컨텐츠 영역

갤러리 리스트 영역

갤러리 리스트
번호 제목 글쓴이 작성일 조회 추천
설문 나라가 위기에 처하면 가장 먼저 나설 것 같은 스타는? 운영자 24/12/09 - -
이슈 [디시人터뷰] ‘피의 게임3’ 게임판을 흔드는 플레이어, 유리사 운영자 24/12/09 - -
8819 경력단절여성 새출발 돕는다…'서울우먼업 페어' 개최 [1] 나남뉴스갤로그로 이동합니다. 08.27 232 0
8818 공무원 보수 3.0% 오른다…8년 만에 최대폭 인상 나남뉴스갤로그로 이동합니다. 08.27 177 0
8817 산업장관 "전기요금 인상한다…폭염 지나면 정상화 노력" 나남뉴스갤로그로 이동합니다. 08.27 158 0
8816 "가슴 찢어져" 머라이어 케리, 어머니와 언니 같은 날 사별… [71] 나남뉴스갤로그로 이동합니다. 08.27 14041 20
8815 "주민등록인구 4년 연속 내리막"…평균연령 44.8세 고령화 지속 나남뉴스갤로그로 이동합니다. 08.27 162 0
8814 "3분만에 전석 매진" 나훈아 하반기 콘서트 예매 시작되자 벌어진 일 나남뉴스갤로그로 이동합니다. 08.27 167 0
8813 "헤어지고 1년동안 돈 보내" 홍석천, 전 남친과 무슨 일이? [2] 나남뉴스갤로그로 이동합니다. 08.27 243 0
8812 "통신사 무료 영화 혜택 과거 10∼50% 수준 교묘히 축소" [7] 나남뉴스갤로그로 이동합니다. 08.26 2501 8
8811 "진짜 맛있잖아?" 팔도비빔면2, 변우석 효과 300만 판매 돌파 실제 후기 나남뉴스갤로그로 이동합니다. 08.26 240 0
8810 대통령실 "민주당 '독도·계엄령 괴담' 선동…국민은 안 속아" 나남뉴스갤로그로 이동합니다. 08.26 198 2
8809 "한우 반값에 드려요" 쿠팡, 다음달 1일까지 기획전 연다 나남뉴스갤로그로 이동합니다. 08.26 198 0
8808 "서울 아파트값 최고가 대비 90% 회복" 내달 대출 규제 영향은? 나남뉴스갤로그로 이동합니다. 08.26 153 0
8807 "11세 되기 전에 스마트폰 주지마"…영국 이동통신업계의 경고 나남뉴스갤로그로 이동합니다. 08.26 158 0
8806 "앱테크로 200만원 벌어요" 절약 달인, 270만원 수입으로 '2억' 달성 비결 나남뉴스갤로그로 이동합니다. 08.26 657 0
8805 "혹시 우리 아들도?" 텔레그램 딥페이크, 여성 얼굴 합성 피해 '일파만파' [1] 나남뉴스갤로그로 이동합니다. 08.26 262 0
8804 공무원 심층건강진단·직무휴지제 도입…건강안전책임관 신설 나남뉴스갤로그로 이동합니다. 08.26 130 0
8803 농협, 추석 앞두고 고령층 등 대상으로 '벌초대행 서비스' 나남뉴스갤로그로 이동합니다. 08.26 130 0
8802 "퇴직연금 도입률 높여야" 임금 체불액 중 퇴직금이 40% 나남뉴스갤로그로 이동합니다. 08.26 129 0
8801 소상공인 종사자도 육아휴직 쓰도록…서울시, 대체인력 지원 [10] 나남뉴스갤로그로 이동합니다. 08.26 2199 0
8800 "개미들이 똑똑해졌다" 美 금리인하 수혜주, 벌써부터 상승 '들썩' 뭐길래? [1] 나남뉴스갤로그로 이동합니다. 08.26 165 0
8799 "팀도 탈퇴했는데" 브브걸 유정, 이규한 공개열애 1년만 '결별' 공식 발표 [60] 나남뉴스갤로그로 이동합니다. 08.26 13845 14
8798 "금리 올려도 주담대 급증"…은행권, 결국 대출 만기·한도 줄인다 나남뉴스갤로그로 이동합니다. 08.26 170 0
8797 "구제역? 누군데" 나나, '허위사실 강경대응' 고소장 제출했다 [48] 나남뉴스갤로그로 이동합니다. 08.26 8609 9
8796 "60억 전액 현금으로" 이상순♥이효리, 제주살이 접고 서울로 이사 나남뉴스갤로그로 이동합니다. 08.26 298 0
8795 "전기차 화재 막자"…車업체, '배터리 이상징후 알림' 활성화 나남뉴스갤로그로 이동합니다. 08.25 209 0
8794 9월부터 동탄역∼세종·대전 시외버스 운행…GTX-A 연계 강화 나남뉴스갤로그로 이동합니다. 08.25 206 0
8793 "저렴하게 마카오 가볼까?" 에어부산, 26일부터 부산발 항공권 특가 나남뉴스갤로그로 이동합니다. 08.25 197 0
8792 "에어컨 리모컨 어디 갔지?"…이젠 스마트폰·음성인식으로 켠다 나남뉴스갤로그로 이동합니다. 08.25 235 0
8791 "최대 44% 할인" 쿠팡, 내달 1일까지 가을 꽃게 '산지직송 새벽배송' 나남뉴스갤로그로 이동합니다. 08.25 203 0
8790 의대 정원 확대에 'N수생' 21년만 최대될 듯…17만8천명 예상 나남뉴스갤로그로 이동합니다. 08.25 234 2
8789 세수펑크'·'빚투·영끌'에…나라·가계빚 3천조원 돌파 [1] 나남뉴스갤로그로 이동합니다. 08.25 211 0
8788 "동탄 '로또청약' 후폭풍"…정부, '줍줍' 제도개편 검토한다 [23] 나남뉴스갤로그로 이동합니다. 08.25 7618 4
8787 "맞춤교육" vs "인지발달 저해" AI디지털교과서 도입 찬반논쟁 나남뉴스갤로그로 이동합니다. 08.25 158 0
8786 건보 가입자 중 지난해 병의원 한 번도 안 간 사람 241만명 나남뉴스갤로그로 이동합니다. 08.25 190 0
8785 "아빠랑 똑 닮았네" 이은형♥강재준 붕어빵 아기 깜짝 공개 나남뉴스갤로그로 이동합니다. 08.25 238 0
8784 "형평성에 맞나" 고영욱, 유튜브 결국 강제폐쇄에 불만 토로 [235] 나남뉴스갤로그로 이동합니다. 08.25 12929 33
8783 애플, 아이폰16 등 신제품 내달 10일 발표 전망 나남뉴스갤로그로 이동합니다. 08.24 317 0
8782 "스프링클러 있는 모텔 없나요"…숙박업소 대부분 화재 취약 [1] 나남뉴스갤로그로 이동합니다. 08.24 349 0
8781 "임신 전후 하루 담배 1~2개비만 피워도 태아 건강 위험 증가" 나남뉴스갤로그로 이동합니다. 08.24 310 1
8780 "내년 나라 살림 규모 전망 어떨까?"…예산안 윤곽 나남뉴스갤로그로 이동합니다. 08.24 217 1
8779 伊 침몰 호화요트 실종 6명 전원사망…마이크 린치 딸 시신 수습 나남뉴스갤로그로 이동합니다. 08.24 255 0
8778 "신중년에 제2의 일자리 기회 드려요" 용산구 프로그램 참여자 모집 나남뉴스갤로그로 이동합니다. 08.24 188 0
8777 "헬스 트레이너·외주제작사 작가도 근로자" 130여명 집단진정 나남뉴스갤로그로 이동합니다. 08.24 199 0
8776 가시권에 들어온 금리인하…채권 상품 '들썩들썩' [1] 나남뉴스갤로그로 이동합니다. 08.24 7342 1
8775 806호와 807호 엇갈린 생사…"문 닫고 버텨" 기적생존 나남뉴스갤로그로 이동합니다. 08.24 295 1
8774 경남도, 할인율 10→15%로 늘린 온라인 전용상품권 특별발행 나남뉴스갤로그로 이동합니다. 08.24 144 0
8773 "구치소 갇힌지 3개월" 김호중, 음주운전 뺑소니 전부 인정 '보석 신청' 나남뉴스갤로그로 이동합니다. 08.23 287 0
8772 "서예지는 복귀했는데" 김정현, 가스라이팅 논란 '후회스럽다' 최근 근황  나남뉴스갤로그로 이동합니다. 08.23 431 1
8771 "어마어마한 비주얼" 엘라그로스, 충격적인 데뷔 '미모' 블랙핑크 뒤이을까 나남뉴스갤로그로 이동합니다. 08.23 269 0
8770 "왜 하필 내가" 장근석, '갑상선암' 수술 후 日 서바이벌 MC 복귀 근황 나남뉴스갤로그로 이동합니다. 08.23 293 1
뉴스 [TVis] 탁재훈, 장희진에 고백…‘이혼’ 언급엔 “슬픈 얘기” (‘돌싱포맨’) 디시트렌드 12.11
처음이전313233343536373839404142434445다음끝
갤러리 내부 검색
제목+내용게시물 정렬 옵션

오른쪽 컨텐츠 영역

실시간 베스트

1/8
싱글벙글 낭만 뒤지는 일본의 깡촌 편의점
쵸단 바이럴 의혹에 qwer 팬이었던 사람의 판 팩폭글 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

뉴스

디시미디어

디시이슈

1/2
"尹, 고3보다 삼권분립 몰라"…부산 여고생 일침, 118만뷰 터졌다
[TVis] 하연수 “‘그라비아’=노출 아냐…복귀할 韓소속사 찾아” (‘라스’)