노포동에서 양산방면으로 가는 지방도 차선 넓혀야 되지 않을까...

LIER

2007.10.08 00:56:57

조회 552 추천 0 댓글 7

동면 사송 신도시 개발 본격화

건교부, 276만㎡ 규모 택지개발계획 승인 … 녹지율 37% 친환경단지, 2012년 완공

　국책사업으로 추진 중인 동면 사송리와 내송리 일원의 신도시 조성 사업이 개발제한구역 해제와 개발계획 승인이 이뤄짐에 따라 본격화된다.

　건설교통부는 지난 7월 20일자로 양산 사송지구택지개발 예정지구에 대한 개발계획을 승인했다.
　이 지구는 2005년 12월 30일 택지개발예정지구로 지정됐으며, 개발제한구역 해제를 위한 도시관리계획 변경을 완료하고 택지개발사업 개발계획이 확정됐다.

　승인된 사송지구 택지개발사업의 부지 면적은 동면 사송리와 내송리 일대 276만6314.5㎡. 양산신도시(1068만㎡)의 4분의1 정도의 규모다.
　사송지구는 시청에서 남동쪽 약 3㎞ 지점에 위치해 있고 기존 시가지 및 개발 중인 양산신도시와 인접해 있다.

　부산지하철 1호선 노포동역(부산)과 2호선 남양산역, 양산역이 반경 5㎞내에 있으며, 경부고속도로 노포IC와 중앙지선고속도로 남양산IC, 국도 7호와 35호선이 인접해 있어 교통이 편리한 지역이다. 또한 산림에 접해 있고 지구내로 지방2급 하천인 다방천과 내송천도 흐르고 있어 주거환경 면에서도 입지가 좋다.

　정부는 이곳에 대한주택공사를 사업 시행자로 해 2012년까지 국민임대주택 5743가구를 포함한 공동주택 1만2489가구와 단독주택 311가구 등 모두 1만2800가구를 건설, 3만7120명을 수용할 계획이다.
　사업비는 용지보상과 택지조성 등을 합쳐 모두 9769억원으로 올해부터 2012년까지 연차적으로 투입된다.

　인구밀도는 ㏊당 134명으로 양산신도시(187), 분당(199), 일산(175)보다 훨씬 낮다. 공원·녹지율도 하천을 포함 36.6%로 중저밀도의 친환경도시로 조성된다.

　이 지구에 대한 주택공급은 2010년 하반기에 이뤄질 예정이며, 2011년부터 입주가 시작될 것으로 보인다.
　한편 시는 사송지구 택지개발계획에 대한 정부 승인으로 도시개발 사업이 본격화됨에 따라 사업시행자와의 지속적인 협의를 통해 사업지구 내 주민들의 이주와 보상 등의 문제가 주민들의 의견이 최대한 반영되어 이뤄질 수 있도록 할 계획이다. 또 이번 사업이 지역발전의 또 다른 계기로 이어질 수 있도록 하는데 최선을 다하기로 했다.

　시는 정부의 이번 개발계획 승인에 앞서 지난 5월 건교부에 주택수의 하향 및 평형의 상향 조정, 주민의견을 반영한 보상 및 이주대책 마련을 요청했으며, 첨단도시기반 인프라를 갖춘 유비쿼터스 도시(U-city)로 조성해야 한다는 의견을 낸 바 있다.

　또 택지개발에 의한 이익의 일부를 도서관, 문화회관, 체육시설 등을 마련하는데 쓰이도록 하고, 도시조성으로 인한 교통난 해소를 위해 부산지하철 1호선을 사송택지를 경유해 2호선 양산역까지 연장 건설하는 것을 국비로 추진해 줄 것을 요청하기도 했다. 도시개발과(380-5531).　국책사업으로 추진 중인 동면 사송리와 내송리 일원의 신도시 조성 사업이 개발제한구역 해제와 개발계획 승인이 이뤄짐에 따라 본격화된다.

곧 신도시도 들어선다는데 병목현상때문에 심하게 정체되진 않을지...

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