지인이 이번에 중개사하신다길래 그깟 복덕방자격증따는데 무슨 학원까지 다니냐고 말한적이 있소.. 허나 오늘 중개사과목중의 하나인 민법문제를 몇개 풀어봤는데 다 틀렸소..허허... 이거 만만치 않구려.. 한번 풀어보시구려.. 1.甲은 乙로부터 부동산을 매수하여 소유권이전등기에 필요한 모든 서류를 넘겨 받았으나 아직 이전등기를 하지 않고 있다. 이에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?(다수설,판례에 의함) ㄱ.목적부동산의 매매계약을 체결할 당시에, 을은 갑에게 목적부동산의 소유권이전등기에 필요한 서류일체를 넘겨 주었다 하더라도 을은 매도인으로서 등기이전에 협력할 의무를 진다. ㄴ.갑이 을에 대하여 행사하는 목적부동산에 대한 등기청구권은 채권적청구권으로서 원칙적으로 10년의 소멸시효에 걸린다. ㄷ.판례는 갑이 목적부동산을 인도받아 점유하고 있는 경우에는 등기청구권의 소멸시효가 진행되지 않는다고 본다. ㄹ.갑의 등기청구권의 소멸시효가 완성된 경우, 을이 재판절차에서 그 주장을 하지 않으면, 법원은 등기청구권의 소멸시효완성을 직권으로 탐지하지 않는다. ㅁ.판례에 의하면, 목적부동산을 점유하고 있던 갑이 다른 사람에게 그 부동산을 처분하고 그 점유를 승계하여 준 경우, 점유의 상실로 인하여 그 시점으로부터 등기청구권의 소멸시효는 진행된다.