디시인사이드 갤러리

갤러리 이슈박스, 최근방문 갤러리

갤러리 본문 영역

비 김태희 빌딩 매각 추진, 부동산 재테크 실력자답게 매입 1년 만에 차익 약 500억원 달할듯

메디먼트뉴스갤로그로 이동합니다. 2022.10.26 21:40:08
조회 119 추천 1 댓글 0


[메디먼트뉴스 박민우 기자] 연예계에서 자타공인 부동산 재테크 실력자로 인정받는 비·김태희 부부가 빌딩 매각에 나섰다. 매매가 성공할 경우 이들 부부가 거둬들이는 차익은 1년 만에 약 500억원에 달한다.

25일 한 매체는 부동산 업계 말을 빌어 비·김태희 부부가 서울 서초동에 위치한 부부 소유 삼영빌딩의 매각을 추진 중이라 보도했다. 조만간 매각주관사를 선정하고 본격적인 작업에 착수할 방침이다.

해당 빌딩은 강남역과 도보 2분 거리 초역세권이며 지하 2층 지상 8층 규모로 대지면적은 147평(486m²), 연면적은 881평(2,904m²)이다. 현재 피부과, 치과, 한의원, 카페 드이 입주해 있으며 한 달에 벌어들이는 임대료만 약 2억원 수준으로 알려졌다. 만실 시 임차보증금 총액은 약 40억원 선이다.

비는 지난해 이 빌딩을 3.3㎡당 6억 2000만원, 총 920억원에 매입했다. 지분은 비가 6/10을 나머지는 김태희가 대표로 있는 유한회사가 갖고 있는 형태다.

등기부등본상 채권최고액은 540억원이다. 통상 대출의 120% 수준에서 채권최고액이 설정되는 것을 감안할 때 이들 부부가 빌딩을 구입하며 대출받은 금액은 약 450억원 정도로 추산된다.

비·김태희 측은 해당 빌딩을 내놓으며 매매가로 1천400억원을 제시한 것으로 알려졌다. 이는 대지면적 기준 3.3㎡당 9억원, 연면적 기준 1억5000만원인 셈이다.

대지면적 기준 3.3㎡당 9억원은 국내 상업용 부동산 거래액으로는 역대 최고가이기 때문에 업계의 관심이 쏠리고 있다. 만약 거래가 성사될 경우 비·김태희 측이 1년 만에 얻는 시세 차익은 약 500억원에 달한다.

업계 관계자는 "빌딩이 지하철 2호선 강남역과 인접해 있고 국내 최고 상권인 강남대로변에 있어 희소가치가 높다. 강남역 일대에서도 유동 인구가 가장 많은 곳"이라며 "매매가가 1천억원대 이상이지만 관심이 높을 것"이라고 예상했다.

비·김태희 측이 1년 만에 건물을 매각하게 된 배경에는 시중 금리가 급등한 것이 부담으로 작용했다는 분석이 나오고 있다.

부동산 담보대출 금리의 바로미터인 3년물 금융채 금리는 지난달 5%를 돌파했다. 8월 초(4.284%)에 비해 두 달도 안 돼 1.6%P나 급등했다. 바로 1년 전 2% 안팎이었던 것을 감안하면 2배 넘게 높아진 것이다.

이에 시장에서는 1천억원이 넘는 대형 빌딩을 대출 없이 전액 현금으로 매입하겠다는 기관 투자가도 속속 등장하고 있다.

한편 비·김태희 부부는 그간 부동산 투자로 수백억원의 시세차익을 거둬왔다. 김태희는 132억원에 매입한 서울 역삼동 빌딩을 지난해 3월 203억원에 매각해 70억원에 이르는 차익을 남겼다.

비도 지난 2008년 168억원에 매입해 소속사 사옥으로 쓰던 청담동 건물을 지난해 6월 말 459억원에 팔았다.



▶ 비 김태희 빌딩 매각 추진, 부동산 재테크 실력자답게 매입 1년 만에 차익 약 500억원 달할듯▶ 박군 사칭 주의, "팬 분들께 디엠 및 팔로우 신청 계정 주의" #사칭주의 #법적대응합니다▶ '학폭 논란' 하늘 결혼식 , 초호화 연예인 하객 눈길...100억대 신혼집에 남편까지 관심 UP▶ 한혜진, 정호연과 불화? 유튜브 통해 직접 밝힌 불화설 해명 들어보니...▶ 김구라 딸 돌잔치, 축의금 큰손은 역시 '빌딩왕' 서장훈...얼마냈나?▶ 원더걸스 출신 예은, 군더더기 없는 몸매로 프리다이빙 실력 뽐내▶ 임영웅 영국 근황, 보라색 후드티와 반바지 입고 소년미 뿜뿜...런던보이 다 됐네~▶ 서희원, 가장 감동한 순간 질문에 "♥구준엽이 대만에 오기로 결심한 거였다"▶ 강남 모자이크 해명, 김연아♥고우림 결혼식 모자이크 논란..."나 아닌 이상화의 매니저"▶ 송혜교, 행복한 표정으로 반려견과 함께 즐거운 일상 즐겨



추천 비추천

1

고정닉 1

0

원본 첨부파일 1

댓글 영역

전체 댓글 0
등록순정렬 기준선택
본문 보기

하단 갤러리 리스트 영역

왼쪽 컨텐츠 영역

갤러리 리스트 영역

갤러리 리스트
번호 제목 글쓴이 작성일 조회 추천
설문 인터넷 트랜드를 가장 빠르게 알고 있을 것 같은 스타는? 운영자 24/11/25 - -
1056 김희애 청담동 주차장, 500억짜리 빌딩 됐다…월 임대수익만 1억 메디먼트뉴스갤로그로 이동합니다. 22.10.28 108 1
1055 박수홍 신혼집에 없는거? 웨딩사진! "혼인신고만 했고 결혼식은 아직 못해서" 메디먼트뉴스갤로그로 이동합니다. 22.10.28 107 1
1054 종근당건강, 인체줄기세포배양액 화장품 브랜드 '스템벨' 공식 론칭 메디먼트뉴스갤로그로 이동합니다. 22.10.28 86 1
1053 한국알콘, 배우 김유정 출연 프리시전 원 신규 캠페인 영상 공개 메디먼트뉴스갤로그로 이동합니다. 22.10.28 99 1
1052 정순주 아나운서 친정집 공개, 호텔 스위트홈인줄 알았는데 이게 집? [1] 메디먼트뉴스갤로그로 이동합니다. 22.10.27 192 1
1051 차인표 신애라 부부, 스티커 사진 촬영하며 데이트 즐겨 "데이트 비용 걷기 무료, 사진 5000원" [2] 메디먼트뉴스갤로그로 이동합니다. 22.10.27 156 1
1050 이영애 근황 공개, 환경보호 캠페인 전시회 참석...화이트&블랙 컬러 패션 눈길 [2] 메디먼트뉴스갤로그로 이동합니다. 22.10.27 180 1
1049 장원영 파리 근황, 화보같은 일상 공개하며 "내가 파리에서 가져온 것들" [54] 메디먼트뉴스갤로그로 이동합니다. 22.10.27 4858 24
1048 황보라, 결혼 D-10 앞두고 동료 연예인들과 브라이덜 샤워 "고맙고 귀한 사람들" [1] 메디먼트뉴스갤로그로 이동합니다. 22.10.27 173 1
1047 '케빈오♥' 공효진, 해변 배경으로 선글라스까지 쓴 채 웨딩드레스 자태 뽐내 메디먼트뉴스갤로그로 이동합니다. 22.10.27 122 1
1046 김태희, 남편 비 루머 이후 수척해진 모습으로 선배 김미경과 생일파티 [3] 메디먼트뉴스갤로그로 이동합니다. 22.10.27 283 1
1045 지드래곤, '철원 3사단 백골부대' 전역 3주년 자축...꽃화환 걸고 있는 사진 공개 [81] 메디먼트뉴스갤로그로 이동합니다. 22.10.27 4314 14
1044 '날아라 슛돌이' 지승준 근황 공개, 배우 류승수 "훌륭한 배우가 되길" 메디먼트뉴스갤로그로 이동합니다. 22.10.27 145 1
1043 '희한하네' 이재형, 13세 연하 비연예인과 다음달 13일 결혼...예비신부 얼굴도 공개 메디먼트뉴스갤로그로 이동합니다. 22.10.27 86 1
1042 '나는 SOLO(나는솔로) : 사랑은 계속된다' 역대급 초대박 쿨녀 등장 "재산 충분하니 몸만 오세요" 메디먼트뉴스갤로그로 이동합니다. 22.10.27 133 1
1041 박솔미 한재석 부부, '편스토랑' 통해 일상 공개 "10년째 신혼이다" 메디먼트뉴스갤로그로 이동합니다. 22.10.27 76 1
1040 '까까머리'된 이승우, 논산훈련소 입소 "남자가 돼 돌아오겠다" [2] 메디먼트뉴스갤로그로 이동합니다. 22.10.27 132 1
1039 거미, 현빈♥손예진 결혼식의 축가를 부른 이유? "친분 없지만..어렵게 부탁해" 메디먼트뉴스갤로그로 이동합니다. 22.10.27 90 1
1038 2022 미스코리아 진 이승현, "글로벌 패션 브랜드 CEO로 도약하는 것이 꿈" 메디먼트뉴스갤로그로 이동합니다. 22.10.27 125 1
1037 힘찬 성추행 혐의로 또 불구속 기소, 피해자들 "힘찬이 허리와 가슴 등 만져" [32] 메디먼트뉴스갤로그로 이동합니다. 22.10.27 4465 13
1036 김연아♥고우림 결혼식 이후 끝없는 관심...2800만원 드레스 포함 결혼식 비용은 얼마? 메디먼트뉴스갤로그로 이동합니다. 22.10.27 114 2
1035 유다인 임신, 영화감독 민용근과 결혼 1년 만에 임신 소식 알려 [2] 메디먼트뉴스갤로그로 이동합니다. 22.10.27 137 1
1034 이하늘 열애 인정? 열애설 이후 SNS에 "지켜줄게"와 함께 여자친구 사진 공개 메디먼트뉴스갤로그로 이동합니다. 22.10.27 112 1
1033 나영석 새 예능 준비중, 윤식당3? tvN측 "기획단계로 제목, 편성 시기 등 미정" 메디먼트뉴스갤로그로 이동합니다. 22.10.27 80 1
1032 페스트북, 화류계 출신이 직접 쓴 에세이 '빌어먹을 년들' 11월 추천도서로 선정 [37] 메디먼트뉴스갤로그로 이동합니다. 22.10.27 2822 9
1031 국립재활원, 재활·보건 정보 강화를 위한 WHO 협력 세미나 개최 메디먼트뉴스갤로그로 이동합니다. 22.10.27 48 1
1030 나는 솔로 10기 옥순, 한예슬 닮은꼴답게 제품 협찬 인증 "반짝이는 목걸이 보셨나요?" [1] 메디먼트뉴스갤로그로 이동합니다. 22.10.26 273 1
1029 배유진, 인종 차별 경험...유재석 "인식 바꿔야 돼" 분노 [79] 메디먼트뉴스갤로그로 이동합니다. 22.10.26 4717 8
1028 하정우, 가을 분위기 물씬 풍기는 화보 공개 메디먼트뉴스갤로그로 이동합니다. 22.10.26 99 1
1027 모태범♥임사랑, 홍대 데이트...임사랑 서운함에 폭발 [1] 메디먼트뉴스갤로그로 이동합니다. 22.10.26 251 1
1026 독감 유행주의보 발령 속 4인 가족 독감백신 비용 20만원 육박 메디먼트뉴스갤로그로 이동합니다. 22.10.26 144 2
1025 '트윈데믹' 현실화? 전문의 "12월 이전에는 백신 접종을 완료하는 게 좋다" [1] 메디먼트뉴스갤로그로 이동합니다. 22.10.26 79 1
1024 스켈레톤 윤성빈 선수, 굿네이버스에 2천만 원 기부 메디먼트뉴스갤로그로 이동합니다. 22.10.26 51 1
1023 BTS 뷔, 박서준, 다니엘강, 홍장현 골프 카트 타고 골프 나들이 인증 메디먼트뉴스갤로그로 이동합니다. 22.10.26 137 1
1022 최진실 딸 최준희, 개미허리 몸매 과시하며 "다들 어떤 가을을 보내고 계신지" [1] 메디먼트뉴스갤로그로 이동합니다. 22.10.26 198 1
1021 김새롬, 홈쇼핑 완판 여왕 비결 밝혀 "15~20분 동안 신발 10억 이상 판매" [1] 메디먼트뉴스갤로그로 이동합니다. 22.10.26 142 1
1020 공효진, 부모님과 나란히 있는 사진과 함께 "아빠, 엄마! 멋진 사람으로 키워주셔서 감사합니다" 메디먼트뉴스갤로그로 이동합니다. 22.10.26 91 1
1019 로이킴 컴백, 우여곡절 끝에 정규 4집 발매...후회 아닌 성장의 결실 '그리고' [2] 메디먼트뉴스갤로그로 이동합니다. 22.10.26 102 1
1018 제시카, 군살없는 몸매로 파격적인 속옷 화보 공개...허리라인과 복근 눈길 [51] 메디먼트뉴스갤로그로 이동합니다. 22.10.26 5037 4
1017 유튜버 김용호 기소, 박수홍 측 "박수홍 부부, 원형탈모+공황장애 겪어" [24] 메디먼트뉴스갤로그로 이동합니다. 22.10.26 2696 22
비 김태희 빌딩 매각 추진, 부동산 재테크 실력자답게 매입 1년 만에 차익 약 500억원 달할듯 메디먼트뉴스갤로그로 이동합니다. 22.10.26 119 1
1015 박군 사칭 주의, "팬 분들께 디엠 및 팔로우 신청 계정 주의" #사칭주의 #법적대응합니다 [1] 메디먼트뉴스갤로그로 이동합니다. 22.10.26 85 1
1014 '학폭 논란' 하늘 결혼식 , 초호화 연예인 하객 눈길...100억대 신혼집에 남편까지 관심 UP 메디먼트뉴스갤로그로 이동합니다. 22.10.26 157 1
1013 한혜진, 정호연과 불화? 유튜브 통해 직접 밝힌 불화설 해명 들어보니... [13] 메디먼트뉴스갤로그로 이동합니다. 22.10.26 3303 2
1012 셰익스피어 '리처드3세'가 뇌성마비 고등학생 이야기로 재탄생, 연극 '틴에이지 딕' 메디먼트뉴스갤로그로 이동합니다. 22.10.26 59 1
1011 KMI한국의학연구소, 16년째 사랑의 연탄 기증 메디먼트뉴스갤로그로 이동합니다. 22.10.26 47 1
1010 김구라 딸 돌잔치, 축의금 큰손은 역시 '빌딩왕' 서장훈...얼마냈나? [5] 메디먼트뉴스갤로그로 이동합니다. 22.10.26 312 2
1009 "이게 홍진영이라고?" 7kg 다이어트 후 달라진 분위기로 근황 공개 [4] 메디먼트뉴스갤로그로 이동합니다. 22.10.26 549 1
1008 원더걸스 출신 예은, 군더더기 없는 몸매로 프리다이빙 실력 뽐내 [52] 메디먼트뉴스갤로그로 이동합니다. 22.10.26 3886 5
1007 임영웅 영국 근황, 보라색 후드티와 반바지 입고 소년미 뿜뿜...런던보이 다 됐네~ 메디먼트뉴스갤로그로 이동합니다. 22.10.26 346 3
뉴스 '신랑수업' 김종민, "신지-빽가는 축의금 안줘도 돼" 디시트렌드 14:00
갤러리 내부 검색
제목+내용게시물 정렬 옵션

오른쪽 컨텐츠 영역

실시간 베스트

1/8

뉴스

디시미디어

디시이슈

1/2